继三盛汝悦祥瑞之后，瑞安主城区又一纯新盘中梁峯荟之光璟润里领出预售证。
去年瑞安主城区各大板块土地楼面价纷纷破万之后，今年的土拍，巾子山一期地块住宅楼面地价约11966元/㎡，商品住房毛坯销售均价不高于28000元/㎡；江南新区南滨江景观带一期地块成交楼面价约7473元/㎡，商品住房毛坯销售均价不高于17000元/㎡。不难看出，像中梁峯荟之光璟润里折后均价仅约14680元/㎡，未来想象空间…
从中梁峯荟之光璟润里面上的价格来看，折后均价仅约14680元/㎡，同时项目约89－123㎡的面积段也比较适中，低均价、小面积、低总价的特点在整个主城区当中颇具竞争力，是刚需客群入驻瑞安主城区的很好选择。
根据房管网消息，峯荟之光璟润里（璟润里）将于5月25日（下周二）开盘。项目位于瑞安市莘塍街道，厂前路以南，富民路以东，口宫河以北。开盘范围许包括3#楼二单元201-601、1001-2401、202-2402室及4#楼和5#楼全部住宅205 套。
本期开盘毛胚均价约14979元/㎡，此次普惠折扣98折，折后毛胚均价约14679元/㎡。
1、公开预售时间：2021年5月25日下午14:30准时开盘
2、公开预售地点：葡萄园宴会中心(朝阳路369号)
3、公开预售方式：电脑公开摇号
4、公开预售范围:璟润里3#楼二单元201-601、1001-2401、202-2402室及4#楼和5#楼全部住宅205 套
项目情况
项目由4幢高层建筑组成，地上总建筑面积36634㎡,其中住宅34886.43㎡(包括商品住宅22307.58㎡，安置住宅12578.85㎡),安置商业1100㎡；小区配套647.57㎡(包括物业256.44㎡,门卫4.75㎡,养老用房71.80㎡.公共文化设施用房50.11㎡,配电房159.04㎡,消控室35.43㎡,地下室管道井70㎡)；另地下室总建筑面积12623.33㎡，地上架空726.43㎡，建筑密度26.94%，容积率3.3 ，绿地率30%。
项目预计2023年11月30日整体交付使用。与上海中梁物业发展有限公司签订前期物业管理服务合同，住宅最高限价2.5元/㎡/月、商业2.5元/㎡/月。
优惠方案
（1）优惠1：参与本项目小筹报名客户，享受1%住宅总房款优惠。
（2）优惠2：参与本项目诚意金报名客户，认购项目住宅房源并在规定时间内付齐首付款并签定《商品房买卖合同》及其附件，享受1%总房款优惠。
（3）优惠3：（注：不可累加，只可享受其中一条）。
a、中梁会银卡会员享总房款1%的优惠（本人成功购买我司房产2000万以上并推荐5名新客户购买我司房产，经我司确认后可予以办理）。
b、中梁会金卡会员享总房款2%的优惠（本人成功购买我司房产3000万以上并推荐10名新客户购买我司房产，经我司确认后可予以办理）。
c、中梁会金卡会员享总房款3%的优惠（本人成功购买我司房产5000万以上并推荐15名新客户购买我司房产，经我司确认后可予以办理）。
特别提示：
1、以上（1）、（2）、（3）优惠可累加。
2、客户按照预订协议书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠。
3、住宅总房款= 备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）]优惠后总房款体现为《商品房买卖合同》中的价格。
4、购买本项目住宅在签定《商品房买卖合同》时首付款不得低于总房款的30%，且根据银行按揭首付要求进行支付。
5、本项目3幢2单元201室为一口价房源，该房源备案价即为成交价，不享受上述优惠。
一房一价
中梁峯荟之光璟悦里均价低、户型小、总价可控，比较适宜预算有限又有意在主城区置业的刚需人群，并且项目所在的莘塍西单元近期利好不断，板块的未来前景值得看好。该项目入市后的销售成绩会如何？开盘当天就能见分晓。瑞安房网将持续报道，敬请关注。
