近日，瑞安市老城东单元 09 - 12 地块建设项目公开出让部分再次挂牌出让。
瑞安市老城东单元09-12地块建设项目公开出让部分，出让面积约22.76亩，此次第三次挂牌，起始总价未变，总起拍价40222.9万元，起拍楼面价约9018元/㎡。
△地块详情
地块详情
△地块实景图
本宗地拟实行带方案出让，本宗地总用地面积40.38亩，为旧村改造地块，其中本次公开出让22.76亩，剩余17.62亩以国有划拨方式供给周湖村经济合作社，由公开出让竞得人代建。
代建要求：代建住宅部分位于地块南侧，户型面积约89平方米、122平方米、140平方米（含公摊面积）;商业部分位于沿规划支路、阳光路、瑞湖路、瑞祥大道裙楼布置。代建建筑工程造价为5900元/平方米（不包含配套用房，地下室无偿配置329个标准机动车停车位和637个非机动车停车位）。代建建筑和出让地块建筑统一设计、统一施工、统一建设标准，统一管理。代建部分的业主与小区其他业主享受同等权利。
该地块需配建居家社区养老服务设施，养老服务设施套内面积不少于住宅总建筑面积的0.2%，且每百户不少于30平方米的标准,每处≥300平方米并集中布置。
地块配套
△地块位置图
另外，该地块距离瑞安市人民政府不远，还有万松山公园、马鞍山公园等城市绿肺。
报名时间：2025年6月18日15时至2025年6月30日16时
拍卖时间：2025年7月2日9时10分
注：本次挂牌不设出让底价，按照地价高者得原则确定竞得人
