不到一周时间，瑞安共有四个楼盘相继领出预售证，涵盖了改善和刚需，买房人有得挑了！
前天下午，位于莘塍街道西单元的纯新盘中梁峯荟之光璟润里开盘，一次性推出包括3#楼二单元201-601、1001-2401、202-2402室及4#楼和5#楼全部住宅205 套。作为主城区近年来少有的折后均价仅约14680元/㎡的楼盘，中梁峯荟之光璟润里本次开盘成绩如何？让我们一起看看吧。
△中梁峯荟之光璟润里开盘现场
△中梁峯荟之光璟润里开盘现场视频
中梁峯荟之光璟润里
地址：瑞安市莘塍街道，厂前路以南，富民路以东，口宫河以北。
基本情况
该项目于5月25日下午14:30开盘，3#楼二单元201-601、1001-2401、202-2402室及4#楼和5#楼全部住宅205 套。
本期开盘毛胚均价约14979元/㎡，此次普惠折扣98折，折后毛胚均价约14679元/㎡。
根据温州房管网数据，截止26号上午10点，住宅已认购/签约100套（真实认购数据可能存在滞后，以温州房管网为准），去化率约48.8％。对于中梁峯荟之光璟润里而言，近五成的去化成绩基本可以满意了。
△3#楼去化
△4#楼去化
△5#楼去化
开盘点评
中梁峯荟之光璟润开盘去化近五成，可能基于以下几方面的原因。
1、首先是价格诚意十足。近两年年主城区均价15000元/㎡以下的楼盘近乎绝迹的背景下，该项目的折后均价仅约14680元/㎡，让买房人感受到了开发商定价的诚意。
2、其次总价可控，入驻主城区的好机会。该项目主打中小面积，目标各户以刚需为主，低均价＋小户型＝总价可控，大大降低了主城区的入住门槛，让不少有意置业主城区的刚需选择上车。
3、项目户型加分不少。该项目的约89㎡做到了三房两卫，较为适合刚需。
4、最后，项目所在的莘塍街道西单元近期利好不断。板块内的原吴泰地块和莘塍工业区华峰老园区河西地块迎来重大发展机遇，再加上轻轨S3线莘塍站的加持，板块大有进化成安阳东兼滨海西的趋势。
