近期，小编从市公共资源管理中心了解到，瑞安市桐浦镇桐浦村03-06公开出让地块即将挂牌。
该地块位于桐浦镇镇政府旁，北靠桐浦油菜花基地，东面是一片广阔的农田，距离桐溪风景区约3.6公里。
此宗地块是距离瑞安市区最近的文旅地块，它的挂牌是桐浦镇近年来大力发展文旅产业的最新成果，一个适合跨城区置业的新兴宜居板块也即将在此诞生。
自然资源+文旅生活配套
桐浦展开生态宜居美丽画卷
桐浦镇，位于瑞安中西部地区，素有“温州都市后花园”之称。
去年，该镇成功创成浙江省美丽乡村示范乡镇；桐浦油菜花美丽田园入选全省“最美田园”；落地并开工建设我市首个亿元级农旅项目——凤凰樱花谷，为“十三五”划上了圆满句号。
“田园小镇”和“旅游小镇”是该镇的两大核心特色。
这里有位列中国最美油菜花田第七名的万亩油菜花花海景观，每年春天都吸引十数万游客前来观光旅游；有“浙南小西湖”之称的桐溪水库，是浙南最大的鸳鸯过冬栖息地，和水中活化石桃花水母的繁衍地；有最新落地并开工建设的我市首个亿元级农旅项目——凤凰樱花谷。
来到桐浦，你一定会惊讶于这里丰盛的自然资源和强大的文旅生活配套。
桐浦镇油菜花种植面积约 5000 亩，油菜花基地核心区约 1100 亩，油菜花节是桐浦镇旅游产业的一块招牌。去年，桐浦镇投资约1500余万元，完成了油菜花滨水护岸及景观工程，今年，该镇还将续建慢行道、生态河道护岸、景观等基础设施，预计投资380万元。
风景秀丽的桐溪景区，通过景区南入口景观提升工程以及通景道路两侧景观化改造，成功实现景区内部完成3A到4A规划审批。
桐溪水库实景图
凤凰樱花谷，总占地面积约1500余亩，是桐浦镇旅游发展新亮点。该项目仅用1个月就实现落地开工社会投资约1亿元，目前已完成一期8000余株樱花种植，预计将在今年底完成园区主体工程建设。建成后，将成为全国赏花期最长的樱花园。
凤凰樱花谷效果图
可以想象，一年四季，自然美景的千姿百态、五颜六色皆在这里上演，转换。
桐浦镇在大力发展旅游景点的同时，还加强旅游基础配套设施建设。
去年，该镇精心筹备“觅云山居”民宿群建设，全村已经办理不动产登记的农房（宅基地）且有流转意向的有85户180间，目前已完成基础配套整体规划，民宿接待中心和文化长廊已经完成扩初设计，一期落地悦慢、草果两家民宿。
图片源自网络
依托自然资源和区位条件优势，环桐溪景区外围逐渐成为康养投资的热点，目前瑞安已经落地3家民办康养项目，桐浦镇文旅地产的定位日益凸显。
据介绍，“十四五”期间，桐浦镇还将谋划桐岭峡谷公园项目，并对桐溪景区及周边环境进行提升。
其中，桐岭峡谷公园位于桐浦镇桐源村桐岭自然村，预计总投资1.6亿元，主要有石林探秘区、稻香田园区、艺术生活区、两栖运动岛等四大主题区域组成，目前已经完成概念性规划设计。
另外，桐溪景区入口规划概念方案设计已经完成，预计总投资1.8亿元，其中政府投资2000万元，社会投资1.6亿元。
除了旅游景点，桐浦镇还将在近年相继完成桐浦卫生院、公办幼儿园、农贸市场等基础配套设施。
距主城约16公里
温瑞衔接的中心地带
判断一个文旅地产是否有发展前景？除了秀丽的景色，地段、交通也至关重要。
桐浦镇，是距离瑞安市区最近的建制镇，且距温州、瑞安市区均为16公里，刚好处在温瑞“半小时交通圈”内。
境内一条瑞枫线，拉近了桐浦与瑞安主城的距离，一脚油门轻松切换双城生活。
去年，104国道西过境线已贯通桐浦段，而绕西南高速西南线的瑞安江北岸出口就在陶山桐浦的交界地带，这两条交通大道更是将桐浦与北面的温州相互串联起来。
轨道交通的优势，更是让桐浦立于区域交通制高点。
市域铁路S1线桐岭站，距离桐浦镇约6公里，无缝对接温州主城区，未来还可接驳连接瑞安的市域铁路S2线，一轨直达温州、瑞安城区。
此外，片区内农村联网公路、城乡公交巴士日趋完善，四通八达的城镇新交通主架路网已经成型。
首宗宅地即将挂牌
在桐浦遇见理想居所
加快商住地块出让，以项目推进城镇品味，有效推动集镇有机更新，这是桐浦镇即将迈出的下一步大动作。
据了解，即将挂牌的瑞安市桐浦镇桐浦村03-06公开出让地块，位于桐浦镇福明路以东、桐溪横河以南、兴桐路以西，紧邻镇政府，总占地面积约43.06亩，预计规划9栋高层住宅。
地块北侧为横河，沿河景观丰富，再北侧为桐浦油菜花基地；东侧亦为农田，视野开阔块西北侧为景观三角桥与小公园，周边层次景观丰富。
而从大范围来看，该地块距离温州南站13公里，距离瑞安站10公里，地处温州市区与瑞安市之间，为两城联系纽带之中的重要节点，且临近桐溪风景区，人居生态兼备，交通便捷。
如果你想听山间风，林中泉？想逃离俗世烦扰，又兼顾日常的工作生活，距离瑞安城区仅16公里的桐浦，可成为您的第一居所。
