继中交中梁塘河上品之后，瑞安楼市又一个楼盘领出预售证，将在7月底加推入市。
根据房管网消息，星汇里五期（星汇里）将于7月31日（本周六）开盘，本期也是该项目的收官之作。项目位于瑞安市瑞祥新区，具体位置瑞祥新区规划文昌路以北。本期开盘范围为12#、15#、17#、20#、23#、24#楼共306套住宅。
本次预售商品房为全装修住宅，并设有3种装修标准，其装修单价分别为1000元/㎡、1800元/㎡、2200元/㎡。高层毛坯折前均价约21326元/㎡，本期高层住宅优惠8888元再普惠9.75折，毛坯折后均价约20725元/㎡；多层毛坯折前均价约33810元/㎡，本期多层住宅优惠8888元再普惠9.75折，多层毛坯折后均价约32915元/㎡。
1、公开预售时间：2021年 7月31日上午9:30
2、公开预售地点：星汇里都会生活体验中心（安阳路与文昌路交汇处北侧）
3、公开预售方式：电脑公开摇号
4、公开预售范围：星汇里（五期）12#、15#、17#、20#、23#、24#楼共306套住宅40494.41平方米。
项目情况
本项目由15幢高层建筑、11幢多层建筑、2幢配套建筑及1幢幼儿园组成，地上总建筑面积195746.29㎡，其中：住宅建筑面190408.65㎡，物业用房1371.01㎡，养老用房383.2㎡，消控室59.11㎡，变配电房、开闭所733.5㎡，幼儿园2670.61㎡，井120.21㎡。另地下室59944.36㎡，架空层1632.33㎡，建筑密度23.44%，容积率 2.79，绿地率30%。
项目计划于2023年6月30日交付。已与杭州万科物业服务有限公司签订前期物业管理服务合同，高层住宅3.8元/㎡/月，叠拼住宅4.6元/㎡/月。
优惠方案
优惠一：
成功办理“星汇里（五期）”验资活动且在开盘当天成功认购客享受总房款（含装修）0.5%的优惠；
优惠二：
成功办理“星汇里（五期）”开盘报名活动且在开盘当天成功认购客享受总房款（含装修）1%的优惠；
优惠三：
成功办理“星汇里（五期）”专属VIP活动且在开盘当天成功认购指定房源可享受总房款（含装修）8888元的优惠；
优惠四：
成功认购“星汇里（五期）”住宅并按《商品房预订协议书》规定时间办理签约流程，享受总房款（含装修）1%优惠。
优惠五：
1、万科翡翠联盟钻石卡会员享受总房款2%（已购我司房产3000万以上）。
2、万科翡翠联盟金卡会员享总房款1%的优惠（已购我司房产2000万以上）
优惠六：付款方式优惠
高层：
（1）首付40%，享受总房款（含装修）1%
（2）首付50%，享受总房款（含装修）2%
（3）需在我司指定的银行提供办理银行按揭贷款所需的全部资料且办理完成按揭贷款手续, 享受总房款（含装修）2%优惠。
（4）一次性全额付款，享受总房款（含装修）5%优惠。
多层：
（1）首付40%，享受总房款（含装修）1%
（2）首付50%，享受总房款（含装修）2%
（3）一次性全额付款，享受总房款（含装修）5%优惠。
一房一价
星汇里作为瑞祥新区少见的百亩大盘，近期销售情况非常不错，今年上半年在瑞祥新区有七个楼盘在售的情况下，成交套数名列瑞祥板块榜首，可见其后劲之足，特别是项目打造的约4500平实景示范区吸引了眼球赚足了口碑。本期最后一期收官之作，能取得怎么样的销售成绩，且让我们拭目以待。关于星汇里五期的开盘情况瑞安房网将持续关注，敬请期待。
