瑞安市莘塍街道国瑞园（国瑞府）的房地产共18人报名，400多人设置关注、超1.7万人次围观。经过56轮出价，最终成交价定格在247.22万元，超出起拍价59.22W，折合单价约17717元/㎡，溢价率约31.5%。
本次拍卖的对象是国瑞园（国瑞府）6幢一单元902室的房地产，目前房源目前已腾空。根据拍卖公告，该房源市场价188万元，起拍价188万元，折合单价约13473元/㎡。
（图片来源阿里法拍）
根据开盘数据显示，这套房源于2018年12月16日，国瑞府三期开盘时入市，当初的销售折前备案价为3062066元，折合单价为21944元/㎡（开盘时普惠为99折，折后价约3031445元，折后单价约21724元/㎡）。而如今上线法拍平台，这套房源的市场价和起拍价为188万元，折合单价约13473元/㎡，相当于总价下降了约115万元。
（图片来源阿里法拍）
这套法拍房用途为城镇住宅用地/住宅，该房源所在楼幢总层数32层，位于第9层，房屋建筑面积139.54㎡，权利限制情况被瑞安市人民法院查封。
（图片来源阿里法拍）
*，必须要注意的是，虽然法拍房起拍价看起来低，但在众多人竞拍的环境下，有些购房者往往会冲动购房，此外由于法拍房的特殊性，购房者在购买法拍房时还应多方面了解房子的信息，理性购房。
