塘下镇塘口村L5-1-2地块案名定“恒大·悦府”

瑞房网讯 2017年6月29日，恒大最终经过106轮的激烈竞拍以13亿元竞得塘下镇塘口村L5-1-2地块，楼面价8902元/㎡，溢价率114%。超过塘下中心区很多地块的拿地价格，现项目案名已定为“恒大·悦府”。

先来看看恒大·悦府项目的地块详情，据挂牌公告显示，塘下镇塘口村L5-1-2地块出让面积70.65亩，最大建筑面积146032.88㎡，其中商业建筑面积控制在总建筑容量的10%以内，起始总价为60715.24万元，保证金12143万。折合楼面起价为4157.64元/㎡。

该宗地块位于塘下镇塘口村，永宁大道以东、沿河西路以西、瑞勤东路以南。

周边楼盘

该地块附近商品房不多，与该地块一河之隔的东侧是绿城玉园，南面不远处是瑞都豪庭，目前都已经售罄。绿城玉园定位为绿城最新第二代高层公寓，建筑外立面全部使用高档石材干挂。项目拥有中央景观泳池和室内恒温泳池，另有超大型7000多平方米的园区，几年前开盘销售折前均价17500元/平。

瑞都豪庭总建面积4万方，属于商住两用型，容积率小于3.46，建筑密度小于25%，绿地率大于30%。户型面积在90-160㎡之间。当时开盘售价12000-13000元/平左右。

　另外，该宗地块除景观资源优越外，教育、医疗等配套也十分全乎，镇中学、镇第二小学、前庄小学、罗凤中学、罗凤第三小学、欧顿玉园国际幼儿园等学校都在其附近，塘下国际商业广场等购物便利点驱车5分钟也可到达。