告别了“金九”，瑞安楼市又迎来了“银十”。昨天，瑞安主城区一纯新盘领出预售证，将成为瑞安十月首个亮相的项目。
根据房管网消息，桂语榕庭将于10月16日（周六）开盘。项目位于瑞安市锦湖街道周岙村，万松山以西，体育馆路以南，周松路以东，开盘范围为范围包括5#、6#、7#、8#、9#、10#楼448套住宅52290.20平方米。
本期开盘高层毛胚均价约17556元/㎡，此次无普惠，带装修均价约19726元/㎡。
区位图
1、公开预售时间：2021年10月16日上午9:30分
2、公开预售地点：瑞立外滩宴会中心三楼
3、公开预售方式：电脑公开摇号。
4、公开预售范围：桂语榕庭（5#、6#、7#、8#、9#、10#楼）住宅448套。
项目情况
该项目由11幢高层建筑、商业服务网点、配电房及地下室建筑组成，总建筑面积128363.66㎡（不含架空层），其中：地上建筑面积94454.46㎡，其中：住宅84071.83㎡，商业网点2667.40㎡，物业用房671.38㎡，文化中心746.76㎡，社区服务中心1869.25㎡，泳池配套设施用房66.89㎡，文化设施用房88.59㎡，消控室54.85㎡，门卫室38.73㎡，居家养老用房170.35㎡，开闭所及配电房591.23㎡，菜市场及超市3250.62㎡，架空层（计容）33.31㎡，地下室管井82.77㎡，通信基站18.93㎡，送风机房7.42㎡，地下室楼梯24.15㎡；架空层总面积（不计容）2769.73㎡；地下室总建筑面积33909.20㎡。
项目预计2024年10月30日整体交付使用。与绿城物业服务集团有限公司签订前期物业管理服务合同，高层最高限价3.7元/㎡/月、商业4元/㎡/月。
优惠方案
住宅优惠方案
1）一次性全额付清总房款的，可享受房屋含全装修住宅备案总价0.5%的优惠
a、桂语榕庭项目银卡会员享总房款1%的优惠（本人成功购买我司房产2000万以上并推荐5名新客户购买我司房产，经我司确认后可予以办理）。
b、桂语榕庭项目金卡会员享总房款2%的优惠（本人成功购买我司房产3000万以上并推荐10名新客户购买我司房产，经我司确认后可予以办理）。
c、桂语榕庭项目铂金卡会员享总房款3%的优惠（本人成功购买我司房产5000万以上并推荐15名新客户购买我司房产，经我司确认后可予以办理）。
一房一价
桂语榕庭区位不错，与瑞祥新区仅隔一座万松山，周边还有体育馆与人民医院等重磅配套。另外今年老城区入市的项目都取得了不错的去化数据，作为老城区又一个入市的新项目，该项目能否延续天禧广场和大诚锦里的销售成绩，就让我们拭目以待吧。关于桂语榕庭的开盘情况瑞安房网将持续关注，敬请期待。
