前段时间，瑞安老城西一套破旧的法拍房“火”了。这套位于玉海街道飞云东路1弄1号的房源从起拍价21万元，竞拍141轮，8人报名参拍。最终的成交价，令人咂舌——50万元，溢价率高达约138％！折算成单价，约23364.5元/平方米！
△以上图片来源：阿里法拍
这样的老破小法拍房在瑞安还不少。日前，小编在阿里法拍发现，主城区有一套房源，起价拍竟然仅有7.57万元？！在瑞安主城区，这个价格真的是很难想象。接下来让我们一起来看看这套房源的具体情况吧。
这套房源位于瑞安市玉海街道第三巷43号208室，建筑面积20.89平方米，土地使用权证证载面积7.02平方米权利性质为划拨。该套房源起拍价75700元，折合单价约3623元/平方米；市场评估价101000元，折合单价约4835元/平方米。
这套房源将于11月22日正式开拍，目前已经有153人设置提醒，3000多人次围观，1人报名。
△以上图片来源：阿里法拍
根据该房源竞买公告，本次交易过程中办理不动产首次登记、土地划拨转出让手续、补交土地出让金由被执行人承担，其他税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。缴纳方式：被执行人应承担的费用由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费等票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税费等费用。可能存在的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。
在强烈的好奇心之下，小编近日实探了该套房源。该房源所在的玉海街道第三巷一带的住房基本都建于上世纪，在一轮又一轮的城市改造中，周围高楼迭起，一个个商圈建造起来，可这里却仍然像是停留在了上世纪七八十年代。
这里的道路也是非常狭窄，通行并不方便。
经过一番来回寻觅后，小编终于找到了这套房源的所在地。
走进院子，发现这房屋真的是很破旧，一看就是年代久远，墙上布满了裂缝，电线明显老化。
房源位于2楼，要经过这个窄窄的楼梯。
上了2楼，才发现这房子别有洞天，好几个房间同处在这一层。
拍卖的这套房源就位于走上楼梯右边的第一间。
小编在拍照的时候碰到了一位住在这幢房的一位老人家，他说，这套房子要拍卖了，最近经常有人来看这套房子。
很显然，这么破的房子能有这么多人来看，其中原因主要还是对这套房子有拆迁预期。如果想要买入这套老破小法拍房，坐等未来拆迁，那小编也只有祝你眼光独到，能早日被拆字圈中。
这套房源能否顺利出让？最终将拍至什么价格？瑞安房网将持续关注并第一时间报道，敬请期待。
