日前，备受瞩目的瑞安市湖岭镇天然温泉康养项目一期进入到项目总平图的批前公示阶段。
今年3月1日，瑞安市湖岭5A天然温泉综合开发项目一期项目地块，经过58轮竞价，最终被恒达集团有限公司&周顺考以封顶价19829.5万元＋竞报配建政策性住房3200㎡竞得，成交综合楼面价约2662元/㎡（住宅楼面价约4142元/㎡，扣除政策性住房（不含造价）后楼面价约4512元/㎡，商业楼面价约1032元/㎡）。该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于18000元/㎡，地下停车位不高于100000元/个。
△项目酒店效果图
湖岭镇天然温泉康养项目一期位于浙江省瑞安市湖岭镇潮基，原瑞枫公路东北侧。该项目由03-10商住地块和03-02酒店地块组成，主打温泉养生，包含温泉酒店、温泉中心、商业康养，而作为温泉地块的重要配套，该项目还包含数万方联排别墅，旨在打造康养一体的综合生态大盘。
03－10地块
03-10商住地块技术指标为：建设用地面积41302.23㎡，总建筑面积105685㎡，地上建筑面积43367㎡，住宅建筑面积38216.9㎡（其中多层17452.3㎡，低层20764.6㎡），商业4336㎡，容积率1.05，地上不计容建筑面积62318㎡，建筑占地面积13737.47㎡，容积率1.05，建筑密度33.26%，绿地率30%，最大建筑高度24M，机动车停车位815个，非机动车停车位369个。
△洋房效果图
△叠墅效果图
△合院效果图
总平显示03-10地块由22幢住宅（其中4幢8层、2幢4层、16幢3层）和2幢商业楼组成，共计住宅370户。多层（4-8F）共239套，户型建面约55㎡-135㎡；低层（3F）共131套，户型建面约150㎡-210㎡。
△项目住宅户型配比图
03－02地块
03-02地块酒店总平图技术指标为：建设用地面积23061.3㎡，总建筑面积48032.21㎡，地上建筑面积30977.21㎡，地下室面积17055㎡，容积率1.343，建筑占地面积10245.56㎡，建筑密度44.43%，绿地率20.1%，建筑高度23.9M，机动车停车位365个，非机动车停车位275个。
△项目酒店效果图
△项目酒店效果图
总平显示03-02地块由4幢建筑组成，其中1#楼温泉中心酒店21220.3㎡。2#楼温泉设施用房349.3㎡,3#楼室外温泉中心846.74㎡,4#楼温泉客房8560.87㎡。1#楼温泉中心酒店分为三部分，其中酒店餐饮6870.08㎡，温泉洗浴中心10002.59㎡，宾馆客房共计156套。
项目延伸
△项目区位图
据了解，湖岭温泉于2013年1月委托浙江省地球物理地球化学勘察院进行地热资源的前期论证；2016年7月开钻至2017年5月完成终孔，孔深2300.08米；2017年7月委托北京中矿联咨询中心进行评审。地热井日出水量1104吨，水温51-52.℃，属氡、氟、硅复合型温热矿水，经专业判定温泉品质已达到浙江省“AAAAA”级，在浙江省众多温泉资源中处于优势地位，具有极高的开发利用价值。
湖岭天然温泉旅游项目已经先行启动了湖岭天然温泉展示馆（会客厅）建设工程，设有温泉文化展厅、泉眼展区、温泉体验房和其他辅助用房。温泉会客厅的建成提升了周边的环境，既对泉眼起到保护作用，又可以作为招商的展示平台，将来还可以作为湖岭温泉的体验馆。
随着该项目的即将建设，瑞安人未来可以在家乡泡温泉了，期待项目的早日建成。
