今天早上，继第一次挂牌终止交易后，瑞安市莘塍东单元03-19、03-24地块第二次挂牌依然未能成交！
△图片来源于浙江省土地交易网
该地块出让面积约80亩，地块总起拍价121927.06万元，起拍楼面价约10069元/㎡。该项目实施“限房价、竞地价”模式出让，该地块所建商品住房（高层普通住宅）毛坯备案均价不高于21000元/平方米，地下标准车位成交均价不高于20万元/个。该地块首次挂牌时起拍总价128681.42万元，起拍楼面价约10626元/㎡。
△地块资料
该地块总用地面积：53093.53㎡，出让用地面积：53093.53㎡；土地用途：城镇住宅用地、教育用地；地块容积率：住宅地块≤2.5，幼儿园地块≤1.0；建筑密度：住宅地块≤22%，幼儿园地块≤30%；绿地率：住宅地块≥35%，幼儿园地块≥30% ；建筑高度：住宅地块≤54m，幼儿园地块≤24m；计入容积率的总建筑面积：住宅及相关配套用房建筑面积≤121095.1㎡，3838㎡≤幼儿园建筑面积≤4655.48㎡。
△地块位置图
该地块位于瑞安市莘塍街道，文德路以东，民莘东路以北，滨海大道以西，直洛沥以南。周边路网发达，交通便利，邻近新湖广场、瑞立滨海五星级酒店等配套，周边有瑞安荣安府、新湖春晓、中南紫云集、中梁德信峯荟、国瑞府、万松荣安府、蓝光雍锦湾、蓝光城建雍锦熙园等住宅小区，另外周边地块规划了不少如滨海第二中学、滨海人民医院等重磅配套。不过需要指出的是，该地块并没有位于瑞安市城市中心区范围内。
△地块实景图，瑞安房网拍摄
