5月20日5年期LPR从4.6%降到了4.45%；5月15日央行和银保监会同时官宣，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。这两个政策一结合，目前最低政策房贷利率就是4.45%-0.2%=4.25%。
这两个政策出来后，没几天时间，瑞安就有部分商业银行迅速跟进，表示首套房贷款利率可以做到4.25%。
近日，有网友向瑞安房网反馈称，目前瑞安不止商业银行，四大国有银行也可实现最低4.25%的首套房商业贷款利率。
小编今天打电话咨询瑞安的四大国有银行，得知现在的首套房利率如下：
| 银行 | 首套利率 |
| 中国银行 | 4.25% |
| 农业银行 | 4.25% |
| 工商银行 | 4.25% |
| 建设银行 | 4.25% |
注意，这只是小编今天打电话时各家银行给出的回复，可能会有变化，具体以银行各大为准！
四大国有银行对于利率调整一向比较稳健，这一次瑞安四大国有银行行动一致并迅速，而且将房贷利率一次性降到了政策底线。这样的利率在全国范围来看，基本上也是触底的水平了。
当前的利率与去年乃至今年年初的房贷利率相比，可以说差距很大。那么，首套房利率降低又会给买房人减少多少购房成本呢？
以今年三月份瑞安首套房的房贷利率5.3%左右为例子，若以200万元商业贷款30年等额本息还款为例，利率从5.3%降至4.25%，每月按揭将从11106元降至9839元，每月可省1267元，总共可省下超过45万元利息。
房贷利率的下调，不论对楼市还是购房者来说都是重大利好。还未办理按揭的瑞安购房者可以咨询下最新的房贷利率，有买房想法的人也可以速速行动起来啦！
