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大数据!瑞安近期多套二手房成交价出炉,真实价格曝光...

  • 编辑:瑞安房网
  • 发布时间:
  • 浙江

在楼市中,由于的价格并没有像新房那样的透明,二手房往往有挂牌价和成交价两种不同价格,这两者之间的差距有可能比较大,也有可能毫无差距。如果盲目买入二手房,完全不知道自己到底是做了接盘侠还是被割了韭菜。


去年11月份,瑞安市全市二手房成交265套,其中住宅成交257套;去年12月份,瑞安市全市二手房成交182套,其中住宅成交176套。小编在贝壳找房网站上整理了去年11月份和12月份瑞安数套二手房的真实成交数据,为大家部分还原一个真实的瑞安二手房市场。


据统计,贝壳找房网11月份瑞安共有21套正式成交的房源,具体情况如下:


金茂悦

△图片来源于贝壳找房


这套房源位于江南新区金茂悦,该房源位于高楼层 (共34层),3室1厅1厨2卫,建面约96㎡,成交前的挂牌价为125万,成交价122.8万,单价约12792元/㎡。


玉海大厦

△图片来源于贝壳找房

这套房源位于玉海街道玉海大厦,该房源位于高楼层 (共30层),3室2厅1厨2卫,建面约185.19㎡,成交前的挂牌价为230万,成交价216万,单价约11664元/㎡。


玉海商住中心

△图片来源于贝壳找房


这套房源位于玉海街道玉海大厦,该房源位于中楼层 (共7层),3室1厅1厨2卫,建面约96㎡,成交前的挂牌价为135万,成交价115.8万,单价约12063元/㎡。


银座广场

△图片来源于贝壳找房


这套房源位于安阳街道银座广场,该房源位于中楼层 (共28层),3室2厅1厨2卫,建面约186㎡,成交前的挂牌价为280万,成交价260万,单价约15054元/㎡。

万科时代大都会

△图片来源于贝壳找房


这套房源位于瑞祥新区万科时代大都会,该房源位于低楼层 (共33层),3室2厅1厨2卫,建面约117㎡,成交前的挂牌价为283万,成交价248.8万,单价约21265元/㎡。


阳和小区东区

△图片来源于贝壳找房


这套房源位于安阳新区阳和小区东区,该房源位于中楼层 (共12层),3室2厅1厨2卫,建面约164.31㎡,成交前的挂牌价为238万,成交价230万,单价约13998元/㎡。


锦周路五弄

△图片来源于贝壳找房


这套房源位于玉海街道锦周路五弄,该房源位于高楼层 (共6层),3室1厅1厨2卫,建面约115.28㎡,成交前的挂牌价为125万,成交价112万,单价约9716元/㎡。


时代华鸿中央公园

△图片来源于贝壳找房

这套房源位于瑞祥新区时代华鸿中央公园,该房源位于中楼层 (共26层),4室1厅1厨2卫,建面约178.83㎡,成交前的挂牌价为620万,成交价639万,单价约35733元/㎡。


金茂悦

△图片来源于贝壳找房


这套房源位于江南新区金茂悦,该房源位于低楼层 (共31层),3室2厅1厨2卫,建面约132㎡,成交前的挂牌价为180万,成交价171.8万,单价约13016元/㎡。


中交御墅

△图片来源于贝壳找房

这套房源位于瑞祥新区中交御墅,该房源位于低楼层 (共26层),4室2厅1厨3卫,建面约166.33㎡,成交前的挂牌价为548万,成交价511.2万,单价约30734元/㎡。

阳光小区

△图片来源于贝壳找房

这套房源位于安阳街道阳光小区,该房源位于高楼层 (共8层),3室1厅1厨1卫,建面约106㎡,成交前的挂牌价为175万,成交价158万,单价约14906元/㎡。

京都花园

△图片来源于贝壳找房

这套房源位于安阳街道京都花园,该房源位于中楼层 (共7层),3室1厅1厨2卫,建面约143㎡,成交前的挂牌价为220万,成交价215万,单价约15035元/㎡。

嘉晟锦苑

△图片来源于贝壳找房

这套房源位于安阳街道嘉晟锦苑,该房源位于中楼层 (共17层),2室1厅1厨2卫,建面约71㎡,成交前的挂牌价为155万,成交价144.2万,单价约20310元/㎡。

海华大厦

△图片来源于贝壳找房

这套房源位于玉海街道海华大厦,该房源位于高楼层 (共29层),3室2厅1厨2卫,建面约170㎡,成交前的挂牌价为235万,成交价205万,单价约12059元/㎡。

华昌国际公寓

△图片来源于贝壳找房

这套房源位于安阳街道华昌国际公寓,该房源位于高楼层 (共19层),3室1厅1厨2卫,建面约170㎡,成交前的挂牌价为260万,成交价255万,单价约15000元/㎡。

瑞华苑

△图片来源于贝壳找房

这套房源位于玉海街道瑞华苑,该房源位于中楼层 (共15层),3室1厅1厨2卫,建面约135㎡,成交前的挂牌价为198万,成交价195万,单价约14445元/㎡。

和平家园

△图片来源于贝壳找房

这套房源位于莘塍街道和平家园,该房源位于中楼层 (共26层),4室2厅1厨2卫,建面约160.78㎡,成交前的挂牌价为188万,成交价185万,单价约11507元/㎡。

开发路小区

△图片来源于贝壳找房

这套房源位于经济开发区开发路小区,该房源位于高楼层 (共6层),4室2厅1厨2卫,建面约156.11㎡,成交前的挂牌价为130万,成交价108万,单价约6919元/㎡。

德信铂瑞湾

△图片来源于贝壳找房

这套房源位于经济开发区德信铂瑞湾,该房源位于中楼层 (共21层),3室2厅1厨2卫,建面约114㎡,成交前的挂牌价为240万,成交价212万,单价约18597元/㎡。

华鸿瑞安华府

△图片来源于贝壳找房

这套房源位于瑞祥新区华鸿瑞安华府,该房源位于中楼层 (共25层),5室2厅1厨3卫,建面约169㎡,成交前的挂牌价为487万,成交价501万,单价约29645元/㎡。

风荷苑

△图片来源于贝壳找房

据统计,贝壳找房网12月份瑞安共有14套正式成交的房源,具体情况如下:

岭下小区

△图片来源于贝壳找房


这套房源位于安阳街道岭下小区,该房源位于高楼层 (共7层),3室1厅1厨2卫,建面约100㎡,成交前的挂牌价为145万,成交价140.3万,单价约14030元/㎡。


安庆小区

△图片来源于贝壳找房

这套房源位于安阳街道安庆小区,该房源位于中楼层 (共7层),4室2厅1厨2卫,建面约141㎡,成交前的挂牌价为238万,成交价201万,单价约14256元/㎡。


道院前街

△图片来源于贝壳找房


这套房源位于玉海街道道院前街,该房源位于中楼层 (共4层),2室1厅1厨1卫,建面约45.21㎡,成交前的挂牌价为30万,成交价30万,单价约6636元/㎡。


莘馨佳园

△图片来源于贝壳找房


这套房源位于莘塍街道莘馨佳园,该房源位于中楼层 (共20层),3室2厅1厨2卫,建面约105.59㎡,成交前的挂牌价为146万,成交价146万,单价约13828元/㎡。

望湖家园

△图片来源于贝壳找房


这套房源位于安阳街道望湖家园,该房源位于中楼层 (共7层),3室2厅1厨2卫,建面约108㎡,成交前的挂牌价为178万,成交价160万,单价约14815元/㎡。


虹桥花园

△图片来源于贝壳找房


这套房源位于玉海街道虹桥花园,该房源位于高楼层 (共6层),2室2厅1厨1卫,建面约102.8㎡,成交前的挂牌价为125万,成交价120万,单价约11674元/㎡。


聚鑫城

△图片来源于贝壳找房


这套房源位于安阳街道聚鑫城,该房源位于高楼层 (共6层),3室2厅1厨2卫,建面约142㎡,成交前的挂牌价为170万,成交价163万,单价约11479元/㎡。


中梁罗阳御府

△图片来源于贝壳找房

这套房源位于瑞祥新区中梁罗阳御府,该房源位于中楼层 (共33层),3室1厅1厨2卫,建面约122.31㎡,成交前的挂牌价为292万,成交价280万,单价约22893元/㎡。


金茂悦

△图片来源于贝壳找房


这套房源位于江南新区金茂悦,该房源位于低楼层 (共31层),3室2厅1厨1卫,建面约98㎡,成交前的挂牌价为120万,成交价118.8万,单价约12123元/㎡。


新湖春晓

△图片来源于贝壳找房

这套房源位于滨海新区新湖春晓,该房源位于中楼层 (共20层),3室1厅1厨2卫,建面约119.57㎡,成交前的挂牌价为282万,成交价273万,单价约22832元/㎡。

中梁罗阳御府

△图片来源于贝壳找房

这套房源位于瑞祥新区中梁罗阳御府,该房源位于低楼层 (共33层),3室2厅1厨2卫,建面约122㎡,成交前的挂牌价为295万,成交价268万,单价约21968元/㎡。

体育小区

△图片来源于贝壳找房

这套房源位于锦湖街道体育小区,该房源位于中楼层 (共9层),3室2厅1厨2卫,建面约164㎡,成交前的挂牌价为219万,成交价191.6万,单价约11683元/㎡。

时代金悦府

△图片来源于贝壳找房

这套房源位于瑞祥新区时代金悦府,该房源位于低楼层 (共18层),4室2厅1厨2卫,建面约158㎡,成交前的挂牌价为379万,成交价378万,单价约23925元/㎡。

华鸿玉海公馆

△图片来源于贝壳找房

这套房源位于锦湖街道华鸿玉海公馆,该房源位于中楼层 (共14层),4室1厅1厨2卫,建面约131㎡,成交前的挂牌价为210万,成交价196万,单价约14962元/㎡。

总的来说,贝壳找房网上这35套成交的房源,除了少数几套外,大多数二手房源成交价格与挂牌价整体要下浮5万-20万元左右。对于瑞安买房人而言,在可选余地充足的情况下,建议大家买二手房要货比三家,这样才能有把握找到更具性价比的房源。




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