本次控规修改的部分内容如下：
孙桥单元位于瑞安市飞云江南岸，东至锦飞路，南至火车站路，西至瑞祥大道，北至飞云江，规划总用地面积约371.02公顷。
本次研究范围位于瑞安市江南新区孙桥单元，北至站前路，西至支纬卅路，南至火车站路，东至支纬卅一路。主要涉及到《瑞安市孙桥单元(0577-RA-JN-08)控制性详细规划修改》内，地块编号为06-23 至06-34地块，涉及用地面积为 24.26 公顷。
根据《职业教育产教融合赋能提升行动实施方案(2023一2025 年)》，通过“十四五”教育强国推进工程，安排中央预算内投资支持一批产教融合实训基地建设，提升职业院校产教融合实训水平。为了响应《方案》要求，深化校地合作，高质量完成建设高水平、专业化产教融合实训基地的重大任务，经瑞安市政府研究，在本学院内启动智能制造公共实训与服务中心项目。
而根据《瑞安市“三区三线”划定示意图》，本项目位于城市集中建设区，而周边大部分为*基本农田保护区。受到“三区三线”的限制，今后*基本农田保护区范围内将不允许建设。
本学院现状剩余可建设用地较少，根据“三区三线”，取消次纬五路 (站前路和火车站路段)，对周边交通基本无影响。因此若将次纬五路 (站前路和火车站路段)两侧的学校用地合并为一个地块，富余用地可作为智能制造公共实训与服务中心项目的建设。且该项目可在2023 年11月前申请今年的中央预算，因此急需启动该地块的控规调整。
为了顺利推进城市建设，按照《城乡规划法》的要求，需对原规划进行修改，因此瑞安江南新区开发建设管理委员会特委托我院对《瑞安市孙桥单元(0577-RA-JN-08)控制性详细规划修改》进行局部修改。
现提供规划修改方案，征求相关利害关系人的意见。
