王炸！瑞安两宗重磅地挂牌，*起拍楼面价11162元/㎡…

本宗地拟实行带方案出让，本宗地总用地面积75.64亩，为旧村改造地块，其中本次公开出让29.09亩，剩余46.55亩以国有划拨方式供给瑞安市塘下镇新坊村股份经济合作社，由公开出让竞得人代建。

代建住宅位于地块西侧8#楼2至15层共28套，9#至20#楼整幢，户型面积约为125㎡、140 ㎡、165㎡(含公摊面积)，户型分别不少于44套、311套、249套，代建住宅配套地下停车泊位靠代建住宅就近布置。村级服务设施建筑位置沿塘松路、广场东路布置。代建建筑工程造价为5500元/㎡（按地上计容建筑面积计算，含车位每户1个车位）。

无偿配建要求：（一）配建幼儿园位于 D-1-6 地块，占地面积5.47 亩，办学规模6个班，建筑面积≥3214.8㎡，绿地率≥30%，配建幼儿园工程的建筑造价（含土建、安装）不少于每平方米 3200元，差额由建设单位承担补足责任。

另外，该地块需配建养老服务设施套和人防工程。

△地块位置图

该地块位于瑞安市塘下镇中心区，瑞安市塘下镇新坊村，北至货场路，西至新访西河、塘松路，南至广场东路。该地块区位不错，周边配套齐全，南面品质住宅林立，北面城市界面较为一般。

交通方面，临近塘松路、瑞安大道、中心路等城市干道，出行较为便捷。

商业方面，紫荆假日广场再加上金地金城广场的约4万方商业，未来的商业娱乐生活需求可轻松满足。

教育方面，周边有塘下镇中心小学、塘下镇实验小学、塘下一中等教育资源。