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折后均价约14887元/㎡!瑞安又一个楼盘即将开盘,一房一价曝光…

  • 编辑:瑞安房网
  • 发布时间:
  • 浙江
昨天,位于江南新区的万达广场江南里六期领出了预售证,这也是该项目在时隔一个月后再度加推。




根据房管网消息,万达广场江南里江南里六期)将于2024年2月5日(下周一)开盘。项目位于瑞安市飞云街道,侨贸大道以东、322国道以北、云栖路以南、兴侨路以西,预售许可范围为3幢、49幢、58幢、61幢、66幢、67幢、68幢、69幢、70幢、71幢、74幢、75幢、76幢共60套41242.43㎡,其中:宾馆1套20191.54 ㎡;办公用房59套21050.89㎡。

本期开盘办公用房毛胚均价约15347元/㎡,普惠97折,折后毛胚均价约14887元/㎡;宾馆毛坯均价约8500元/㎡普惠96折,折后毛胚均价约8160元/㎡

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1、公开预售时间:2024年2月5日上午10点开盘
2、公开预售地点:江南里展示中心【瑞安市飞云街道江南新区侨贸大道(雷克萨斯4S店斜对面)】
3、公开预售方式:电脑公开摇号


4、公开预售范围:3幢、49幢、58幢、61幢、66幢、67幢、68幢、69幢、70幢、71幢、74幢、75幢、76幢楼共60套41242.43㎡,其中:宾馆1套20191.54 ㎡;办公用房59套21050.89㎡。21050.89㎡。


项目情况


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项目总用地面积193740.89㎡,总建筑面积571262.22㎡,地上总建筑面积412668.10㎡(其中:商业82175.87㎡,物业配套用房252㎡;办公用房164936.36㎡,物业配套用房529.60㎡;宾馆20642.27㎡,物业配套用房61.93㎡;产权式酒店67846.37㎡,物业配套用房204.15㎡;仓储物流74097.17㎡,物业配套用房267.84㎡;开闭所277.11㎡;配电房1013.13㎡;消控室、监控室279.16㎡;公厕51.44㎡;母婴室10.06㎡;其他配套23.64㎡),地下建筑面积158594.12㎡,机动车停车位3851个,建筑密度37.63%,容积率 2.13,绿地率20%。
瑞安佳悦物业服务有限公司签订前期物业管理服务合同,商业4.5元/㎡/月、办公 4.5元/㎡/月、宾馆 2.8元/㎡/月、产权酒店2.8元/㎡/月、仓储物流 2.8元/㎡/月、地下商业 4.5元/㎡/月。

优惠方案


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02-21地块(49,58,61,66,67,68,69,70,71,74,75,76幢)办公优惠方案:

优惠1:参加“诚意报名”活动,可享总房款的1%优惠;

优惠2:按时签约,可享总房款的2%优惠;

优惠3:一次性付款客户,可享受总房款5%优惠;

优惠4:多买多优惠(以下两项优惠方案不可同时享受):

(1)认购3套及以上,可享受总房款1%的优惠。

(2)认购5套及以上,可享受总房款2%的优惠。

因招商运营需要,购买49幢(201、301、202、203、302)、70幢(201、202)、71幢(201、202)时,需与瑞安市江南小镇发展有限公司签订经营合同。


02-15地块3幢办公、宾馆优惠方案:

优惠1、参加“验资”,可享总房款的1%优惠

优惠2、参加“诚意报名”可享总房款的1%优惠

优惠3、“按时签约”可享总房款的1%优惠

优惠4:开盘当天到场,可享总房款的1%优惠

优惠5.一次性付款客户按时签约,可享总房款的3%优惠

优惠6:持有“江南里”VIP金卡的,可享总房款的1%优惠

优惠7:持有“江南里”VIP钻石卡的,可享总房款的1%优惠

优惠8:

1)一次性认购5套及以上且准时签约,可享受总房款3%的优惠。

2)一次性认购10套及以上且准时签约,可享受总房款6%的优惠。

3)一次性认购15套及以上且准时签约,可享受总房款9%的优惠。


一房一价



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坐拥大型综合体万达广场的江南里已经开盘了五期,前三期的LOFT销售情况还是可圈可点的,不过办公用房的去化形势不容乐观,本期能取得怎样的去化成绩,项目开盘后就能揭晓了。关于万达广场江南里六期的销售情况,瑞安房网将持续报道,敬请关注。






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