近期，瑞安楼市掀起了一股“山水别墅”的风潮。不同于市民常见的“城市排屋”，山水别墅真正地将家安在风景清幽的度假旅游胜地，依托大自然的恩赐，尽享低密度鲜氧的品质宜居生活，打造出城里人都向往的桃花源。
上周，桐溪香墅近千万别墅引发市场热烈反响；下周塘下的家景罗山蓝岸即将开盘，想置业别墅的市民又多了一种选择。
两个楼盘，对于购房者而言该怎么选？还是先来PK一下！
1、区位
桐溪香墅
桐溪香墅位于桐溪风景区旁，为温州市级风景名胜区，数十条清澈的溪涧从西南的福泉山上奔泻而下，汇合成一条大溪，因为那时溪边有很多梧桐树，所以就把这条溪命名为桐溪。
项目周边交通便利，温州绕城高速、温福铁路、轻轨等都在附近，幽静繁华可以迅速转换。
家景罗山蓝岸
家景罗山蓝岸位于塘下陈岙生态旅游区，是国家3A级风景名胜区，占地3000余亩，紧依大罗山山脉，山清水秀，风景宜人。近年来这里相继开发了活水游泳、激情漂流、皮艇旅游等，而陈岙村也相继被评为全国百佳示范村等诸多荣誉。
项目位于瑞安、龙湾、鹿城三角地带，周边交通成熟，从瑞安市区走罗梅线30分钟可达项目，另有多个隧道在建，未来去温州市区也非常便利。
2、规划布局
桐溪香墅
桐溪香墅共61幢，共有281套住宅，包含洋房、双拼排屋、联排、独栋别墅。项目占地150亩，总建筑面积约8.8万方，容积率1.05，已于绿城物业签订服务协议。项目目前为“准现房”，中间有一条溪隔开，两边住宅都能享有溪水资源。
1月22日，项目开盘，截至目前该项目已网签73套，但开发商透露实际成交已达100套。
家景罗山蓝岸
家景罗山蓝岸位于大罗山山脚下，容积率仅0.8，规划为纯住宅别墅，住宅产权70年，目前已与浙江绿博物业服务有限公司签订服务协议，计划于2019年5月31日整体毛坯交付使用。
项目总建筑面积3.7万方，规划有联排别墅和花园洋房，分A、B两地块开发，其中A地块18幢， B地块8幢。2月5日，该项目一期开盘，将推出128套别墅产品，感兴趣的市民可去了解。
3、价格&户型
桐溪香墅
桐溪香墅户型从小到大都有。项目洋房为统一装修，面积在70—100㎡；双拼、联排别墅面积在220—280㎡间；独栋别墅面积为398—524㎡，目前该项目有样板房可供参观。
根据预售公告，桐溪香墅开盘均价20965元/㎡，别墅总价350万至1000多万不等。特别是独栋别墅价格都超过千万。
家景罗山蓝岸
罗山蓝岸一期推出的户型均在210—320㎡间，均价为19219元/㎡左右。普通位置的200多平米别墅3、4百万即可拿下。
4、公司实力
桐溪香墅由呈信集团房地产开发有限公司开发，该公司总部位于新疆，但公司董事长原为瑞安南门人，为市政府招商引资重大回归项目。
家景罗山蓝岸为家景房地产开发有限公司开发，此项目与2011年动工，但因“开发商方面原因”导致项目烂尾，一耽误就是 4年，如今携“准现房”回归正常销售。
来源：瑞安日报微地产
