2月伊始，温州土地市场再次活跃。昨日，市区龙湾成功出让2宗商业性质用地，其中12.48亩的永强北片区瑶溪北单元11-A-33地块，以2300万的底价被温州宁润投资有限公司竞得。温州大自然物产有限公司以4870万（溢价率0.4%）竞得11亩的温州市龙湾城市中心区D-10地块。
瑞安飞云街道横河村安置留地地块区位
郊县方面，则由瑞安“打头阵”，来自瑞安飞云街道横河村的安置留地地块今日成功出让， 瑞安铭鼎置业有限公司以溢价50%的限价11430.58万元（楼面地价2678元/㎡）摘地，配建安置房建筑面积800㎡，扣除安置房建筑面积后楼面价为2729.46元/㎡。
据小编从浙江省土地使用权网上交易平台了解到，该宗地块共引得4家房企参与竞价，胶着215轮，溢价率一路飙升至50%（即总地块11430.58万元）地价予以锁定，此时仅剩2家房企角逐，轮番加码安置房建筑面积，最终瑞安铭鼎置业以竞报安置房建筑面积800㎡摘得。这是瑞安飞云区域近年来最“热烈”的土拍盛况了，也是瑞安2018年土地市场的首宗。
瑞安飞云街道横河村安置留地地块详情
瑞安飞云街道横河村安置留地地块位于瑞安飞云横河村，靠近宋家棣，地块总用地面积17071.4㎡，最大可建面积42678.5㎡，其中商业建筑面积不超过4267.9㎡，属住宅兼容商服性质用地。据小编了解，该宗地块距离规划中的S3线不远，未来升值空间很大。
瑞安市万松东进带04-02地块实景
此外，瑞安近日又挂出了几宗大地块，其中3月1日即将出让的瑞安市万松东进带04-02地块最受关注，出让面积43447平，占地65.17亩，容积率2.91，建筑面积126430.77㎡，起始总价12.62亿，保证金3.7亿，起始楼面价9988元/㎡。若地块竞价总报价达到189380万元时（楼面地价14979元/㎡），地价予以锁定，转为竞报保障性住房。
来源：温州房网
