今年，在楼市调控不断升级的背景下，前10月商品房网签7028套，建筑面积88.53万平方米，同比下降9.7%、10.39%。其中住房成交4815套，相比去年减少了约1800套，降幅非常明显。
去年，我市商品房住宅销售突破历史记录，全年住宅成交量8400多套，消化了大部分潜在购房者，因而今年住宅成交量下滑应该是意料之中。一方面市场需求较去年少，另一方面市场住宅供应同比也在下降。
今年，住宅受到价格备案和网签限制的多重影响下，全市住宅均价保持稳定，前10月住宅成交均价同比涨幅在5%左右。
截至11月初，全市商品房库存8923套，建筑面积112.29万平方米。其中住房2114套，建筑面积32.48万平方米，按照前12个月平均销售量计算，住宅库存去化周期4.66个月。
来源于：瑞安网
