2017年1月19日，华鸿以12.92亿竞得瑞安红星村旧村改造及安置留地地块（瑞祥新区07-6地块），楼面价15301元/㎡，溢价率48.86%。后来该地块案名定为“华鸿中央原墅”,如今已经过去了半年多，项目即将要开盘了。
据了解，目前华鸿·中央原墅（备案名：瑞雅园）一期将于2017年7月11日开盘，一期预售2#、3#、6#楼这3幢楼的332套住宅房源,建筑面积47776.28㎡。
华鸿中央原墅一期商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,经价格主管部门备案，住宅均价为24745元/平方米，最高价为46235元/平方米，最低价为20125元/平方米。
华鸿现象,在现瑞安,千人到场，盛况空前，现场座无虚席，悉数屏息以待，抢房大战正式拉开。来宾们购房热情高涨，抢房大战如火如茶，现场火爆，人气爆棚，热销之势，续写华鸿传奇。
华鸿中央原墅，一个致敬瑞安的水岸墅居，一个献给走向巅峰人士的专属领地。严守院墅2.0的奢适华宅标准，择址瑞祥中央繁华之地，以“更加低迷、更亲水岸、更高规划、更阔尺度、更大花园”的匠造理念，以瑞安望族打造舒适人居领地。
瑞安瑞祥新区今年推出销售的项目只有华鸿幸福里和中交御墅这两个项目。其中中交御墅已于4月22日开盘，推出了405套高层住宅和45套排屋。截止今日下午2点，中交御墅已售439套，去化已达97.56%，成交情况非常不错。在价格方面，中交御墅高层折后均价为22358元/㎡，排屋折后均价为33854元/㎡。而华鸿中央原墅此次推出的高层住宅折后均价为23240元/㎡，排屋折前均价为36969元/㎡。单从价格来看，华鸿中央原墅价格比中交御墅略高一些。
从近两年瑞安楼市可知，瑞祥新区的楼盘基本都是开盘就能取得热销的成绩。从中交御墅等楼盘的销售数据可知，瑞祥新区商品房处于“低库存”阶段，也急需新的商品房供应。
项目介绍:华鸿中央原墅是继华鸿安阳城、华鸿瑞安府、华鸿瑞安华府、华鸿幸福里等多个热销项目之后，华鸿在瑞安打造的全新力作。从华鸿之前在瑞安推出的这些产品可知，华鸿一贯瞄准高端市场，以打造奢华豪宅为主。此次的华鸿中央原墅作为华鸿在瑞安的第五个项目，项目由3幢高层和8幢排屋组成，也将继续以华鸿顶配级品质进行打造瑞安高端人居项目。
华鸿中央原墅效果图
展厅地址：罗阳大道与瑞祥大道交汇处（华鸿瑞安城市展厅）
售楼热线：0577-67077777
