从第十三个“五年计划”的开局之年，到2019年初期建设。瑞安夯实基础，为实现宜居城市目标而奋斗，抓住改革创新、深化区域布局、绿色模式、休闲商业等领域，谋发展，构蓝图，为城市的变革和跨越打下坚实基础。
在加强功能联动的同时，构筑“一核两翼三区”空间开发格局。滨海新城为城市一核，其余分列两翼三区。平衡格局更明显，城市未来版图如鱼跃纸清晰明了。
项目示意图
新时代，瑞安将着力推动滨海新城产城融合布局，以万松路沿线作为引导城市东拓的发展主轴，串联玉海老城生活服务中心、万松商务中心、滨海生产服务中心等重要节点，共同打造高品质城市核心。突出商业商务、品质居住、文化休闲、运动康体等功能，延续历史文化脉络，提升城市建设品质，打造生活性服务业集聚中心。
功能提升 万松东路成主抽发展
目前，滨海新城重在产城互动、功能提升。以万松东路服务业集聚轴等作为承载新功能、好项目载体平台，为城市发展，宜居生活做好全面服务。以万松东路延伸线为主轴推进城市东进，打造城市形象门户区，集聚发展总部经济、高端商务、都市农业、舒适宜居等功能。重点推进万松城市综合体、万松总部经济园、万松商业广场等项目落地。利用滨海农田资源，发展都市观光农业、时尚农业。大力发展居住舒适、环境优美、商业发达的魅力滨海新城。
2018年7月，市域铁路S1线已率先完成“冷滑”试验。完成“冷滑”试验后，待接触网正式通电后，市域铁路S1线就进入“热滑”阶段了。热滑之后，市域铁路S1线预计在今年10月1日进入试运行阶段。
市域铁路S2建成后，区域中心城市与重要城镇间将实现“半小时通勤圈”，与温州S1接驳快速到达机场。
焕新生活 恒大悦澜湾人居蓝本
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恒大集团深耕瑞安，御揽滨海新城，把居住梦想和一座城的梦想融合，打造宜居生活大盘，敕造瑞安滨海生活城。
如果说政府规划给了滨海新城板块城市高度，恒大悦澜湾则奠定了滨海新城板块品位与居住深度。在恒大悦澜湾，人们可以徜徉于建面约9000㎡风情商业街，与品质生活对话；可以在1200㎡湖畔漫步悠闲；可以社区会所畅游、健身、娱乐……来到恒大悦澜湾，在优美环境的濡染中，舒适体验将成为大家社交、玩乐的写意生活主场。
（注解：以上部分规划内容及数据均来自《瑞安市国民经济与社会发展第十三个五年规划纲要》，本文文字及图片仅为方便阅览所设置，仅供参考，并不代表本项目对此作出任何承诺，最终规划及结果以政府批文及公示为准。）
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