近年瑞安各个区域，都有了品牌开发商入驻，前几年在瑞安人看来，位置有点偏的区域，正在迎来急速发展，尤其是瑞祥新区、滨海新区、经济开发区3大区域逐渐成熟，发展成为开发商的新宠儿，今天就来盘点一下备受买房人关注这几个新兴区域，看看还有哪些楼盘值得入手。
一、崛起的瑞安城市副中心——瑞祥新区
瑞祥新区是当前我市城市中心区规模拓展和品位提升的主战场，总规划面积3.19平方公里，规划总建筑面积约413万平方米，规划人口6.3万人。目前整个瑞祥新区，新盘数量接近19家，万科、时代、华鸿、中梁、中交等一众品牌房企，共同撑起新的瑞安副中心。
△楼盘位置
一个区域从发展到成熟需要10多年的时间，而瑞祥新区从放出规划开始，已经经历了10多年的时间，目前区域内楼盘有接近20家，从刚需到改善，目前在售房源稀缺。
△在售项目
瑞祥新区目前在售房源的楼盘只有万科时代大都会、万科时代华鸿翡翠悦府、时代华鸿中央公园，待售项目大诚铭座以及新希望地块，接下来月底还有2块地块挂牌拍卖，预计入市要下半年了，而从各大楼盘的开盘价格来看，该区域均价都在二万四左右。
一个区域从规划到发展，是需要大量时间的，而瑞祥新区从具体规划出炉之初，距今已经有十多年的时间了，我们经历了日新月异的变化，瑞祥新区从未来规划会越来越好，缺的只是时间了。
二、瑞安的下一个新区——滨海新区
滨海新区总规划面积98.5平方公里，西靠安阳中心城区，东临东海，南濒经济开发区起步区，北接塘下，这里包含东山街道、上望街道、莘塍街道、汀田街道等4个街道。
△滨海新区
目前滨海新区区域内有新湖、旭辉、金茂、新城、恒大、荣安等知名房企都相继入驻滨海新区落子布局，区域前景看好，目前在售房源还有恒大悦澜湾、旭辉金茂新城国瑞府。
目前滨海新区区域内已经有还未入市的楼盘，新湖春晓23#、27#不知道什么时候入市，恒大04-16地块、04-34地块、04-60、04-66地块，以及荣安地产前段时间竞得的万松东进带04-53地块。
△在售楼盘
如今随着瑞安城市向东，滨海新区内房源价格逐渐攀升。
三、被忽略的价值洼地——经济开发区
瑞安经济开发区紧依瑞安市区，东临东海，南界飞云江，北接安阳新区，地理位置优越，区域内还有温州市域铁路轻轨Ｓ2线（在建）、s3(规划)，坐拥双轨交通,目前瑞安新房价格节节攀升，如果你买房预算没有非常多，经开区是个相当不错的选择。
△瑞安区位图
目前整个经济开发区，在售房源只有金地新希望都会外滩，该项目将在4月27号加推二期，未入市项目新力地产东山东单元（0577-RA-BH-10）03-17地块。
△在售楼盘
经济开发区楼盘的价格都在二万元内，适合刚需购房者。
从整个瑞安来看，未来刚需及首改房源大多数会集中在瑞祥新区、滨海新区以及经济开发区，如今市中心已经比较成熟的板块，价格现在变得高不可攀，在未来，可以确定的是，瑞安这三个区域将会是瑞安新房的主战场。
