·进驻悦SOHO，5大理由
SOHO选品牌
新城控股，中国体验式商业引领者，倾24年38城43座新城吾悦广场商业地产运作醇熟经验，为SOHO小户型投资保驾护航。
投资优地段
新城吾悦广场位于瑞安市政规划区域，立体交通网密集，出行通达便捷；吾悦SOHO又处于新城吾悦广场繁华之上，繁华与财富不眠。
多功能产品
自住、商用、办公、出租，全方位供给不同客群；低总价，风险小，多功能投资优品。
综合体之上
自持超15万方的领袖级城市综合体，购物、餐饮、文化、商务、休闲等体验式商家涌入。紧邻吾悦繁华大商业，坐拥吃喝玩乐购一站式生活。
百变大空间
多种百变丰富户型，厅、卧、厨、卫俱全；可自由分割的百变空间，满足业主多功能生活要求，精致设计彰显人性关怀。
什么是商住两用房?
“商住两用”一般是土地用途的概念，即某地块既可以用于商业开发，也可以用于住宅开发。而在此土地上建成的房屋，可以部分做商业，部分做住宅。开发商如果称某一楼栋为“商住两用”，那么该栋楼的部分(多为底下一层或数层)是作为商业用途，其余部分则是住宅，一般这样的楼栋也被称为“商住楼”。若是“商住楼”的房产证用途写着是商品住宅，就是住宅房;未写明商品住宅的有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公用房。
商住两用房为何如此火爆
四点原因：
1、总价低，商住两用房小户型较多，以40~80平方米户型为主，一套房的总价较低。
2、户型设计独特，这也成为吸引年轻购房群体的原因之一。
3、建设标准高，由于商住两用房还承担部分商业用途，因此人防、消防等建设标准一般高于普通住宅楼盘。
4、不限购，像北京、上海等一些一级城市，为了稳定房价，对居民实行限购政策，而商住两用房一般不限购，满足很多购房者的买房梦。
现状分析
商住两用房近两年越来越火，有分析人士认为，这主要由于住宅价格越来越高、限购越来越严，而导致更多刚需和投资客将目光转向地段繁华、总价单价都低、配套成熟的商住两用房。
数据显示，过去十年，北京地区成交约40万套商住类物业，现在的库存量介于7万套至9万套之间，这些项目的市场交易规模至少在2500亿元以上，这一库存量几乎创下十年来新高。而在2016年北京商住市场异常火热，普通住宅销售套数为50462套，而酒店式公寓销售套数则为63703套，成交均价达到了29778元/米2，区域范围向五六环扩散，近10年首次出现酒店式公寓销售好于普通住宅的现象。到了2017年，商住市场愈加升温，根据中介机构亚豪数据统计，今年2月北京商品房成交量中，近六成为商办类楼盘，而去年同期的商办成交占比还不到四成。与此同时价格也不断攀升，2015年商住价格约为2.64万元/平方米，而到了2017年头两个月，均价已经达到了4.54万元/平方米。
瑞安新城吾悦广场以20万㎡超大体量，结合一站式体验型商业运营理念，3+3+3的商业模式以及3000家战略合作品牌，将为购物中心铺带来大量的人流、物流、金钱流，更依托新城吾悦广场独创的连廊连通商场与街铺，直梯、滚梯相互配合，铺铺临街共享人潮共襄财富!
超70%自持经营，不仅在招商和后期运营中，拥有统一管理和运营的双重保障，有利于整个商业项目的长远成长，财富的长远升值；还能为业主保驾护航、抵御投资风险，提供了一个长期获益的创富平台；更重要的是能增强商业项目的整体凝聚力，快速旺场、快速繁华。
瑞安新城吾悦广场一期完美售罄，二期新盘即将面世。在瑞安，大型商业综合项目的“空白”一直是第三产业发展的短板。不过，这个“空白”在不久的将来将被填补。2016年年7月21日，安阳中心城区C区A-1地块成功挂牌出让，确定由新城控股集团股份有限公司(以下简称“新城控股”)打造大型一站式城市商业综合体项目——“新城·吾悦广场”。这意味着，两年后，瑞安市将崛起一座新地标，市民在“家门口”购物、看电影、吃大餐，又多了一个选择。新城吾悦广场总投资近20亿元，规划用地约71亩，计划打造集商业、办公、娱乐为一体的中心商务区。目前，桩基施工已完成，基坑支护开始实施。该项目将在2018年年中满铺开业。
新城吾悦广场实现了从购物、美食到娱乐、休闲；从亲子、超市到电影、步行街的一站式、360°全面生活体验。在新城吾悦广场，你可以尽情品尝美食、消闲娱乐、放松身心；在等待电影放映的时间，可以流连漫步精品潮流店，或者在KTV中感触节奏的动感与音符的悠扬，亦可在无国界美食中心捕捉异域风情的情调与浪漫……
新城吾悦广场效果图（资料图片）
项目介绍：瑞安新城吾悦广场择址安阳新城中心区瑞祥大道与罗阳大道黄金走廊交汇之处。瑞安新城吾悦广场以20万㎡绝版地位，大商业近15万㎡，可售物业仅3万㎡商铺和2万㎡都会公寓。结合国际领先的一站式体验型商业运营理念，引入国际电影城、量贩KTV、大型电玩城、餐饮不夜城、时尚购物中心等全业态规划，给瑞安一个真正的一站式体验型商业中心。凭借中心大商业2018年中100％满铺开业，繁华势必辐射周边5公里半径70万人口，为可售商铺和都会公寓带来超百万粘性客流，为瑞安缔造中心繁华，为你的投资机遇保驾护航！
项目地址：罗阳大道与瑞祥大道交汇处
咨询热线：25868888
