经常听到有人说瑞安主城区似乎没什么新盘了，还没买到房的朋友焦虑的打转转。
看了下即将预售的楼盘，确实主城区没多少，但细细盘点发现有一个新盘倒是在主城区边缘，不久也即将入市，它就是“德信·铂瑞府”。
说边缘可能还远了点，因为真的挺近的，小编在实地踩盘的时候步行从安阳高中到德信·铂瑞府工地现场算上过马路的时间还不到5分钟。
说到工地现场，那就来看下德信·铂瑞府的工地实况到底如何吧。
从现场图可知，项目已浩浩荡荡地动工，各大卡车、起重机风尘仆仆地运作，工人按部就班地打地基、搬建材等，整个施工现场井然有序、有条不紊。
从工地外围的信息栏里小编发现，该项目的工期约为2年4个月，竣工时间预计在2021年秋季。
竣工后自然就要上交作业了，德信·铂瑞府能不能拿到好分数呢，静候佳音吧。
接下来，跟着小编去展厅看看项目的具体情况。
项目本身
据案场人员介绍，项目规划为5栋高层，虽然栋数不多但分列三排，高低错落的布局尽可能保证通风和采光，争取每个户型都能有良好开阔的视野。
小区总建筑面积约为5.5万方，共计331套住宅包含5#、6#的安置房，1#、2#、3#则为商品房，估计有200多套，待领得预售证正式对外销售。
据介绍，德信·铂瑞府有丰富的配套，涵盖健身区、儿童区、会客区等模块，其中每一幢的一楼大厅均设艺术长廊，供住户亲子绘画、游戏等内容。此外，在项目的东侧还将会有超3000方的绿地公园用地。
另外案场人员透露，“德信·铂瑞府将在小区入口全面安装人脸识别系统，门卡需伴身还易遗失，将人脸视为一张小区的天然通行证，既保证了住户的简便性又保障了小区的安全性。”
户型介绍
随后，案场人员拿出项目的户型资料供小编参考。
从资料上看，德信·铂瑞府商品房户型面积约为89-129㎡，其中2#均为129㎡的户型，3#均为122㎡，2#、3#两梯两户，1#三梯四户，户型为89㎡和118㎡。
118㎡户型
129㎡户型
122㎡户型
120㎡上下的户型面积做4房2厅2卫一般来说会有点紧促，但从上几张图来看，空间分布较为宽阔，户型也比较方正，空间利用率高，动静分区和干湿分区都比较合理。三个开间朝南，家里的主要生活场景也都采光合理。
89㎡户型
另外还有89㎡的小户型，户型也比较方正，家庭动线合理。由于目前主城区的小户型比较少，所以德信·铂瑞府这个89㎡的户型还是很有竞争力的。
区域位置和交通
在案场逛一圈后，这块牌子吸引了小编的注意力。
案场人员介绍，S2轻轨（在建中）世纪大道站与项目不足千米，S3线（规划中）同样也将在附近经过，交通将来一定会十分便利。
S2轻轨（在建中）想必大家应该都有所耳闻，德信·铂瑞府位于上望蔡宅，可以说正好位于安阳主城区和滨海新区的过渡，但随着瑞安城市东进带的建设和交通规划的推进，该项目的价值应该会逐渐沉淀。
结语
经过踩盘，德信·铂瑞府给小编的一个感受就是这是个“刚需盘”，不论从户型、地段来讲，颇能成为刚需一族的购房热点。
正如开头所言，主城区的房源所剩无几导致瑞安新房的重心逐渐往边缘扩散，那首当其冲的自然是离主城区最近的区域。这些与核心城区相邻的板块初步形成一定规模的居住社区，配套设施也正在陆续完善中。与此同时，这些区域近期亮相的新盘，纷纷也是以刚需的招牌去吸引购房者的注意。
至于德信·铂瑞府，有两点倒是值得考虑：1、主城区供应匮乏，对于刚需来说，这的确是个机会。2、在主城区内，项目正好处于边缘，地段适中，对于刚需来说，在房票如此精贵的当下，可以参考作为首选。
综合来看小编的建议是，对于主城区有执念的，功能性刚需可以关注，其他购房者建议多对比。
