国庆假期前一天，市国土局一连放出三宗地块。
今日，瑞安东山、飞云各有地块挂牌出让，若算上9月中旬推出的地块，接下来的10月，瑞安将有6宗地块集中出让！
本次出让的三宗地块中，最受关注的莫过于东山地块。作为滨江板块退二进三的重要进展，东山先后两宗厂房用地被政府收储，为未来规划打造的“滨江休闲生活带”打下良好基础。
接下来，让我们具体看一下今日这三宗地块的详情……
1、东山东单元（0577-RA-BH-10）03-17地块，原华尔达厂房地块，起拍楼面价8866元/㎡
上半年，东山西单元（0577-RA-BH-09）05-01、05-02地块（原荣光厂房地块）成功由金地集团竞得，目前案名定位“金地都会外滩”，楼面价11884元/㎡，创下了东山地价新高。
仅隔6个月，东山又一宗厂房地块挂牌，无疑引人关注。
东山东单元（0577-RA-BH-10）03-17地块位于经济开发区瑞光大道以南，金融街以北，西面便是热销楼盘——德信铂瑞湾、大诚外滩香颂，北面有大型住宅区东升花苑。
与“金地都会外滩”一样，该地块同样为“厂房改造地”，为原“华尔达集团厂房用地”，唯一不同的是，该地块属于带厂房出让，即政府不负责厂房拆除，所以我们看到的地块现状是这样的↓↓
按照要求，地块残余价值61.3011万元（26.7198万+34.5813万）计入挂牌起始价，总起拍地价为58397.4万元，起拍楼面价8866元/㎡，封顶楼面价13305元/㎡。
据经济开发区相关负责人介绍，华尔达为我市重点污染企业，经由政府协商，该厂房已签署协议搬离瑞安。此次成功由政府收储并出让，对于滨江板块“退二进三”工作无疑又是一大利好。
出让地块情况
挂牌起始价：58397.4万元
起拍楼面地价：8866元/㎡
竞买保证金：17520万元
地块位置：经济开发区发展区，环镇东路以东，瑞光大道以南，金融街以西，二大队河以北
土地规划指标
土地用途：住宅、商服
出让用地面积：26319㎡（约39.4亩）
建筑面积：65797.5㎡
容积率≤2.5
建筑密度≤25%
建筑高度≤75米
挂牌时间：10月20日9时至10月31日10时10分
2、飞云新区14号地块教育用地，计划做幼儿园
该地块曾于今年6月挂牌，但因为政策处理等原因终止公告。今日重新挂牌的“飞云新区14号地块”在建筑面积、起始地价等方面略有改动。
按照规划，此地块为幼儿园用地，紧邻江诚华庭，出让面积约8亩，起始地价1227万元。
出让地块情况
挂牌起始价：1227万
起拍楼面地价：2045元/㎡
竞买保证金：246万元
地块位置：飞云盛达路以东，现状河流以北
土地规划指标
土地用途：教育用地（幼儿园）
出让用地面积：5453.88㎡（8.18亩）
建筑面积： 5999.27㎡
容积率≤1.1
建筑密度≤30%
挂牌时间：10月20日9时至10月31日9时10分
3、飞云一宗商住地为马屿金竹坑村下山移民搬迁安置用地
该地块为为马屿金竹坑村下山移民搬迁安置用地，地块位于飞云上埠村，属于解决历史遗留问题的用地。
地块面积较小，仅8.18亩，起拍楼面积3603元/㎡，封顶楼面价5401元/㎡。
出让地块情况
挂牌起始价：1402.89万
起拍楼面地价：3603元/㎡
竞买保证金：421万元
地块位置：飞云上埠村，马龙大道以南、支经二十路以西
土地规划指标
土地用途：住宅、商服
出让用地面积：1770.64㎡（8.18亩）
建筑面积≤≤3893.5㎡（其中住宅面积3235.52㎡，商业面积555.33㎡，养老设施12㎡，物业办公49.07㎡，配套用房41.58㎡）
容积率≤2.2
建筑密度≤30%
绿地率≥25%
本宗瑞安市马屿镇金竹坑村下山移民搬迁公开出让地块拟实行带方案出让，安置房用地以协议方式出让给瑞安市飞云街道上埠村股份经济合作社。商品房竞得人须一并代建安置房。
代建要求：安置房由飞云街道上埠村股份经济合作社委托商品房用地受让人负责代建。安置房与商品房须统一规划，统一设计，统一施工，统一建设标准，统一竣工验收，统一物业管理，建设工程经竣工验收合格后移交飞云街道上埠村股份经济合作社。
挂牌时间：2018年10月20日9时至2018年10月31日11时10分
