NO. 1｜壹 新湖现象
从上周五开始，新湖春晓的收官房源，启动认筹。购房者闻风而来，密集涌入的车流量造成了万松东路、人民路上持续的拥堵。
回想2018年9月到12月，新湖春晓三开三罄，经历了三次“千人摇”，短短80天，销售25亿，造就了瑞安逆市热销的“新湖现象”。
而今，“新湖现象”再度回归。连续三天，售楼部尚未营业，门口已排起长龙；认筹期间，每日涌入的访客数以千计；营销部更是全员停休，十几个接待人员开足马力，每天满负荷工作12个小时以上……
直到今天上午，新湖春晓迎来了第四个“千人摇”，场面火爆，创下多项纪录。
人气，是历次之最，可容纳数千人的现场座无虚席；2.7%的中签率，是以往“千人摇”的新低；不到30分钟即告售罄，销售速度刷新纪录……
逆市中一枝独秀的“新湖现象”背后，匠心品质，成为瑞安楼市的流量担当。
NO. 2｜贰 舍得投入
“新湖春晓的房子，抢到就是赚到。”这不光指区域价值增长带来的投资回报，更多是因为新湖舍得投入，把沪杭千万级豪宅同标准的选材用料，移植到了新湖春晓。
就拿外立面来说，一期用的是蜂窝铝板+裙楼贝鲁特米黄大理石；二期升级为全石材干挂，巴西雅克金麻与裙楼贝鲁特米黄的组合；三期再度加码，大面积玻璃华幕刷新市场认知，配上石材与铝板，“真材实料是新湖”名不虚传。
新湖春晓实景
景观环境的营造上，从场面到细节，新湖春晓的投入更是不惜工本。
总面积约10000m²的大草坪，开阔绿景，在瑞安殊为罕见。草坪局部铺设高尔夫球场专用的果岭草，具有耐踏性，可以让业主入内尽情耍玩。
新湖春晓草坪实景
园区配置双泳池。室外无边际泳池滨河而设，连缀着叠水瀑布，充满巴厘岛的度假风情；室内恒温泳池配上大气的穹顶设计，媲美五星级酒店的华贵品位。
新湖春晓泳池实景图
就连数百米长的弧形喷泉池底，用的也是黑色大理石整石切割，只为追求水流如丝般从大理石表面滑过的质感，这比起通常的表面拼接，成本提高了几倍。
让人惊艳的还有建设中1200㎡的“小西湖”。引入了杭州西湖的造景手法，山池亭榭，曲水弯环，充满诗情画意。
NO. 3｜叁 精工筑品
“真材实料”是经济层面的高成本投入，财力充裕尚可复制；而精工匠心，所耗费的时间精力和用心，才是真正难能可贵。
新湖春晓的营造，就带着一种将细节做到极致的匠心。
为了“铝板+石材”的外立面色彩统一，营建者可以把贝鲁特米黄石材的颜色扫描后，再定制铝板，力求将色差降低到最低。
为了让建筑体块充满流线的灵动，设计师把玻璃华幕的设计成弧形。导致所有型材全部需要高成本定制，而且弧边圆角高难度的工艺，还损耗了大量材料和工本。
新湖春晓华幕效果图
为了让疏林草坪常绿常青，景观单位细心地搭配了两类草种，并且制定了每平方米杂草数量少于3株的严苛标准，保持草坪长久的均匀、致密。
甚至一期已经圆满交付了，设计师感觉进入大门后的景观过于开放，不符合“先藏后露”、“庭院深深”的造景原则，又加建了一处昂贵的对景廊柱。
这种死磕细节、力臻完美的工匠精神，是“新湖现象”真正无可复制的核心价值。
NO. 4｜肆 让利于民
作为新湖春晓的品质终章，收官之作占据整个园区景观、配套资源最佳的位置，拥享360°全景资源。
西揽500米塘河一线景观水系，隔河对望无边泳池；南向超大中心园景，俯瞰“小西湖”开阔水系；东瞰万松东路绿化带及广场里繁华街景……每一席均享自然景观，每一户皆有无限风光。
值得期待的是，该楼栋北邻约15万m²的大型综合体——新湖广场，有望明年开业。
目前，新湖广场陆续签订业态有大型国际宴会中心+浪漫空中花园、IP化主题儿童娱乐、超市卖场、IMAX影院以及各类美食，其中已定下的餐饮品牌，将对标温州万象城。
新湖广场效果图
吃、喝、玩、乐、购举步即达，自然与繁华无缝尽享，新湖春晓的品质终章，可谓享尽园区品质精华。而其售价却依然限定在20380元/㎡，是真正让利于民的大红利。
参照去年底交付的一期组团，二手成交价已飙至2.4万元/㎡，一二手房倒挂悬殊。即便两者同质，保底价差已有20%。
如此触手可及的巨大收益，春晓收官，前所未有的火爆售罄，理所当然。
NO. 5｜伍 礼献瑞安
瑞安，名人荟萃之地，文化之邦，书声比户，有“理学名邦”、“东南小邹鲁”之名。
宋时，永嘉学派在此兴起；清时，玉海楼上藏书十万；晚清，新式学堂首先在瑞安兴办；民国，发展工商、出书办报是瑞安人走在前沿；当代，温州模式于此发端……飞云江畔这片古老的土地人才辈出，敢为天下先。
瑞安新湖郁金香公园
以瑞安为始创团队的家乡与发起地，新湖对于瑞安始终有着难以割舍的情结与责任感。
1996年，怀着回报家乡的初衷，新湖初涉地产业，打造瑞安飞云江畔的第一个城市封面——外滩广场。
外滩广场（图片源自网络）
2013年，新湖再度响应政府发展滨海新区的号召，勇当排头兵。率先以当年最大一笔来自民营企业的投资，全力打造总面积60万㎡，集居住、购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的大型综合体，为新兴的城市区域输入繁华。
外滩广场（图片源自网络）
2013年，新湖再度响应政府发展滨海新区的号召，勇当排头兵。率先以当年最大一笔来自民营企业的投资，全力打造总面积60万㎡，集居住、购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的大型综合体，为新兴的城市区域输入繁华。
