日前，位于塘下的悦府又摊上了大事。几十名购买了该楼盘的业主聚集在项目售楼处，就购房合同被篡改、代签一事找开发商说理。
据一位业主表示，她是2018年5月25日购买的塘下悦府，并签订了购房合同。当时置业顾问表示，这份合同还需要总部的盖章，之后才能为业主办理按揭等服务，便拿走了所有的合同。
直到近期，这份合同才回到了业主手里，而细心的业主在拿到购房合同后，就发现了不少猫腻……
1、购房合同遭篡改、代签，业主要求赔偿
和之前的合同相比，现在主要有以下变动：
1、合同里面抽张了，印章明显对不齐，原来的指纹也已经对不上。
2、合同全部打开过，一个是自己的签字，一个是销售的签字。
3、平面图和装修材料变更，单人卧房被改为书房，在装修上简略等。
该楼盘一位业主林女士表示，“原先我是一式8份的，名字签了、手印按了，现在合同拿过来都是缺失的，要么没有手印，要么没有签字，公司骑缝章补齐，有几页被抽走了。”
林女士说她签的那份合同，原本主卧配的是智能马桶，现在统称为马桶。找了开发商经理说明情况，但开发商方面则表示这些都是小问题，都可以解决。
“虽然他说我这些都不是问题，都会给我们，但合同里面没有规定，那就是说交付后，他可以给我也可以不给我的。”
该楼盘一位业主林女士表示，“原先我是一式8份的，名字签了、手印按了，现在合同拿过来都是缺失的，要么没有手印，要么没有签字，公司骑缝章补齐，有几页被抽走了。”对此，业主提出了以下赔偿诉求：
1、公开向业主道歉
2、写保证书，保证装修材料没有偷工减料，跟样板房，宣传单上一致。
3、跟一期业主重新签订并提供真实合法有的合同，（装修细节精确到品牌参数）
4、塘下悦府要赔付每位业主精神及经济上的损失。
①优惠房价，房价在开盘当日购买的基础上打88折
②送1个车位
③进工程里面，现场测量尺寸（面积）
2、开发商并不知情，系代理公司销售人员的个人行为
小编联系了开发商方面的负责人，开发商方面表示：合同内容被篡改的事实的确存在，但他们也是刚刚才知道，正在进行内部调查。
据了解，塘下悦府项目公司在2018年7月前后发生了一次变更，目前由同属于该集团的华东公司接手负责，原集团珠三角公司已经撤离该项目。
而此次合同篡改事件发生在“集团珠三角公司经手期”，当时的代理销售公司为“杭州易居有限公司”，该公司也都已经离职，不再为该项目服务。
房地产代理公司：指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构。本文涉及的杭州易居就是一家这样的代理公司。
那么这个事情和开发商到底有无关系？
对此，杭州易居公司有关负责人徐风表示：开发商从来没有要求我们去给客户代签，这样的行为是没有的。
他透露，在合同签订后，开发商发现模板存在错误，于是要求杭州易居这边和业主联系，重新签订一份合同，而个别销售人员贪图便利，私自修改合同，并进行了登记。
而开发商方面则表示：目前已经通过法院起诉杭州易居（原来的房地产代理公司）。具体有多少篡改的合同，开发商表示还在调查统计当中。
3、律师：篡改的部分是没有法律效力的
瑞安安瑞律师事务所执业律师周瑞荣表示：任何单位和个人都不能私自修改合同，如果确定合同被一方私自修改，那么建议业主到法院去诉讼，要求开发商履行原合同规定的义务。
“如果已经违约了，那么就要求承担违约责任，如果已经给我们造成损失的，我们就要求开发商赔偿我们的损失。从目前来看，这份合同仍然是具有合同效力的，如果存在篡改的的行为，篡改的部分是没有法律效力的。”
