小编说：你家地段值什么价？快来看看吧!
最近，瑞安国土资源局公布“瑞安市人民政府关于公布瑞安市基准地价更新成果的通告”。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《浙江省人民政府办公厅关于加强土地出让管理工作的通知》（浙政办发〔2015〕130号）、《关于进一步规范浙江省基准地价更新管理的实施意见》（浙土资办〔2014〕107号）等有关规定，瑞安市基准地价更新结果已经温州市自然资源和规划局批复同意，经市政府研究决定，现予以公布，并于2019年6月1日起实施，原2015年公布实施的基准地价同时废止。
商服用地
商服用地：零售商业用地（以零售功能为主的商铺、 商场、超市、市场和加油、加气、充换电站等用地）。
瑞安市城区商服用地级别基准地价表
瑞安市各乡镇（街道）商服用地级别基准地价表
住宅用地
住宅用地：城镇住宅用地（指城镇用于生活居住的各类房屋用地及其附属设施用地）。
瑞安市城区住宅用地级别基准地价表
瑞安市各乡镇（街道）住宅用地级别基准地价表
工业用地
重点!!!
新一轮基准地价的实施将给原土地使用权类型为划拨性质的商住用房买卖时，办理划拨改出让补交土地出让金的标准带来一定影响。
再次强调，土地使用权类型为划拨性质的一般商住用房，只能在办理买卖过户手续时，补办划拨改出让手续；不买卖时无需补办，不影响使用。未办理划拨改出让手续的，建议在新基准地价执行前尽快办理。
土地出让金缴费标准？
划拨性质的房源需转为国有出让的性质才能过户，需要缴纳一笔土地出让金。土地出让金缴费标准是按照房屋建筑面积计算。
①如果是普通住宅，则土地出让金为评估后的基准地价的40%；
②如果是经济适用房的房子，则需缴纳的土地出让金为评估后的基准地价的10%。
例
房产：瑞祥新区瑞馨苑110㎡房产，属国有划拨住宅用地
若权属人申请自行补办出让或办理转移登记
需补缴土地出让金：
6月1日前——18万元左右（土地出让金=4080(元/㎡)*110(㎡)*40%）
6月1日后——有所上浮，具体以官方为准！
