跑了五六家中介，
都说没房可租
市区县前头周边中小学校集中，有建设小学、广场路小学、城南小学、市实验中学、市第八中学等，而且生活配套齐全，成了学校家长租房的首选。“本以为提前留意，房源肯定没问题，没想到这么紧张。”王女士说。
王女士的问题并不是个例。21世纪不动产县前头加盟店的负责人告诉记者，春节后，租房的人很多，像王女士这样的家长每天都有十多个。这些租客一般都是孩子在周边学校读书，买的学区房基本都是老房子，不但面积小房屋也相对比较破旧。为了孩子读书方便，就想在学校旁边租一套好一些的房子，小面积的学区房则用于出租。
但县前头一带，老人居住比较多，可供出租的房源比较少。再加上周边学校较多，每年的“陪读刚需”就把可出租的房源给消化完了。正是因为出租房源的紧俏，一般家长都会提前几个月前来打听，甚至先放订金，让中介有房源就马上通知他们。很多家长宁可多交几个月房租，也要在开学前把房子给租下来。
源紧张跟拆迁有关，
有些房租同比涨了500元
胡挺是21世纪不动产捌零玖零店的负责人，主要负责下吕浦、桥儿头等地的房源租售。在胡挺看来，除了老城区本身可出租的房源不多，市区租赁市场房源紧张跟我市正在进行的城中村改造和D级危房腾空有一定关系。“去年下半年开始，出租房房源就开始紧张了。”下吕浦附近，有不少城中村的改造。考虑到对周边环境的熟悉程度，很多涉及到改造的村民和住户会喜欢在下吕浦周边区域寻找房源。
随着房源的紧张，房租价格也随之上涨。据平安易居高华加盟店的工作人员介绍，现在老城区两室一厅的楼梯房每月的价格在2500至2800元/月，电梯房要3000-3200元左右/月，同比上涨了约10%。而在下吕浦周边，50平方米小户型的房租涨幅在30%左右。
“租房价格的上涨，还跟房子售价上涨有关。”胡挺分析，这几年，不少市民来购买南浦中学的学区房，造成该区域二手房价格上涨。上涨的价格，买房者就想通过提高租金来消化。相比老城区和下吕浦，新城房租价格上涨并不明显。小户型同比上涨百元左右，大户型同比上涨500元左右。“这主要是该区域小区比较多，选择余地比较大。”
家长不必太着急，
可到七月份再看看
房源紧张，陪读家长是否有必要提前半年找房子？有中介认为，没有必要。“现在拆迁户基本都已找到房子租住。而且到了七月份，会有一波学生毕业，到时候一部分房源会重新进入市场。到时候，家长选择的余地会更多。”还有中介建议，家长可以考虑不在学校核心区域寻找房源。比如实验中学区域，可以考虑在百里路、江滨路有等临近区域租房，这样比在解放路、广场路附近的房子要便宜五六百元。
