邀请书
标段编号：RAJS201706201402_01
一、招标条件
本招标项目时代创业园前期物业管理已批准建设，招标人为温州茂昌世纪投资有限公司，资金自筹，项目出资比例：其中财政资金0%，自筹资金100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行邀请招标。
二、项目概况与招标范围
1、建设地点：瑞安市马屿镇山河村，东为高鹤路（规划暂名），南至陶篁路（规划暂名），西靠创意路（规划暂名），北接山河路（规划暂名）。
2、工程规模：物管总面积：54489.64㎡，其中1#、7#宿舍及配套用房31190.97㎡，18#、26#宿舍及配套用房23298.67㎡。
3、招标范围：时代创业园前期物业管理
4、合同估算价：约60万元/年
5、工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。
6、物业服务标准：参照普通住宅小区三级物业管理服务等级标准。
三、投标人资格要求
1、企业资质要求：物业服务企业贰级及以上资质；
2、项目负责人资格要求：具备项目经理岗位资格证书；
3、是否接受联合体投标：不接受联合体；
4、其他要求：提供投标申请人企业、项目负责人在近3年内行贿犯罪记录查询结果（行贿犯罪记录以检察机关查询投标截止日期前两个月内的结果为准）。
四、招标文件的获取
1、获取时间：2017年6月27日上午8:30至2017年7月17日下午17:00
2、获取方式：在瑞安市公共资源交易网（http://www.raztb.com，进入“瑞安市公共资源网上交易系统”/点击工程名称）下载。
3、招标文件价格：每套售价￥300.00元。
五、投标文件的递交
1、递交截止时间：2017年7月18日9:00正
2、递交方式：在瑞安市外滩满庭芳大楼三楼瑞安市公共资源交易中心指定开标室递交投标文件
3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、投标保证金
投标保证金金额：30000元（叁万元整）
投标保证金缴纳截止时间：2017年7月18日9:00止
七、确认
被邀请单位请于2017年7月17日17:00前进入“瑞安市公共资源网上交易系统（http://www.raztb.com/ruianhy/）”对邀请函的内容予以确认。
八、其他说明
九、联系方式
招标人：温州茂昌世纪投资有限公司 代理机构：浙江嘉晟工程项目管理有限公司
地址：瑞安市马屿镇 地址：瑞安市南方大厦五楼
邮编：325200 邮编：325200
联系人：林明凯 联系人：蔡小芳
电话：13958852545 电话：0577-66807765
传真： 传真：0577-66807765
电子邮件： 电子邮件：
交易平台：瑞安市公共资源交易中心
地址：瑞安市外滩满庭芳大楼三楼
联系电话：0577-65879519/0577-65879520
