昨日起，宁波二手房房贷政策再次收紧。
小编通过多家银行了解到：自2017年9月12日起宁波二套房最低执行利率调整为央行同期基准利率上浮20%，以网签为准。2017年9月17日二套房最低利率一律上浮20%
7月22日，宁波楼市全面执行首套房利率基准上浮政策。现在二套房贷利率的提高又一次引发公众对楼市走向的广泛关注。
据银行相关人士透露，首先执行的是建行、今天中行也将执行，之后各大银行都会陆续跟进。在多家中介门店接到的执行通知中，涉及的银行范围更广泛。二套房贷利率提高会影响一部分客户，对投资客影响较大。
简单算了一笔账：以商业贷款100万元、贷款期限25年计算，对于二套房来说，若按照上浮20%计算，执行利率则提高至5.88%，月均还款额为6369.9元，每月增加了294.5元。
自今年一季度以来，各大银行均表示房贷额度趋紧。特别是下半年开始，很多楼盘都反映银行出现“难贷”甚至变相“停贷”的状况。
例如，中信银行一季度之后就直接提高到上浮20%，包商银行最高则到了上浮30%。就算目前仍在执行基准利率的银行，预计也是上浮在即。
此番二套房房贷利率的提高将进一步抑制炒房行为，使楼市回归理性。未来宁波楼市将进入一个调整期。
目前，余姚各大银行首套房房贷利率基本上浮10%，部分银行二套房上浮20%，但还没有下发正式文件。
