广州首套房贷主流利率告别8.5折时代了。记者昨日获悉，今日起，包括五大行在内的广州多家银行开始上调首套房贷利率优惠至9折。建行相关人士介绍，广州首套房利率上调以签订合同为准，4月1日前签订合同的，依然以8.5折执行，4月1日后签订的，以最低9折执行。
昨日下午，工、农、中、建、交等五大国有银行纷纷决定，4月1日起，将广州地区的首套房贷利率优惠从8.5折上调至9折。随后，招商银行也决定今起上调广州地区的首套房贷利率优惠，从8.5折上调至9折。
据了解，民生银行在3月底已悄然上调广州首套房贷利率优惠，从8.5折上调至9.5折。不久前，浦发银行也表示因为额度紧张，广州首套房贷利率优惠上调至9.5折。更早前，春节过后，包括邮储、广州农商行、光大银行等广州地区部分银行就陆续上调首套房贷利率优惠至9折。
在放贷时间方面，多家银行向记者表示，目前申请贷款仍按正常流程，从申请到放款的时间为半个月至一个月不等，部分银行表示如果赶上好的放款时机，可能几天就能放款。
200万纯商贷利息多10万
假设200万元的纯商业贷款，贷款期限为30年，等额本息还款，基准利率8.5折后为4.17%，则每月还款为9745.36元，本息共计3508328.14元。
若利率收紧至9折，同样的还款方式，则每月还款为10027.04元，本息共计3609732.84元，利息增加10万元出头，月供增加281.68元。
