很多温州人喜欢买“网拍房”，感觉能淘到比市场价便宜的楼盘。司法拍卖房因具备免佣金、低起价等因素，常常能吸引不少“淘房客”。越来越多的温州人因此进入该渠道，意欲买更便宜的房子。
我身边就有两个很典型的例子，我们公司主任去年用200多万买了一套200多㎡的王子花苑，经过一番装修，华丽转身成了美式田园风格的住宅，成为大家去她家争相拍照的背景墙面。
另外一个例子是，过年一帮亲戚聚餐，整个谈话主题都围绕我一堂哥成功买到一套非常合算的司法拍卖房，拥有顶楼露台的房子，据说原房东买来400万，现在只用200多万成功拍到，他整整描述了1个多小时，大有“过五关斩六将”之气势。
喜欢买温州“网拍房”的人，看过来，温州司法网络拍卖房最近重磅推出新规：今年1月1日起实施的网络司法拍卖新政，其中明确规定：一人参拍，一人出价，即可成交。然而，此前进行网拍资产，要求一起网拍需有两名以上参拍人。
因为2017年开始实施新规，更有利于参拍房产的成交，最近挂牌拍卖的“网拍房”大幅增加，成交火爆，情人节当天市区司法拍卖房成交55套，卖得比情人节的鲜花还火爆~~~~~
为什么情人节当天，当人家跑去买花讨好女友老婆，撒狗粮时，有这么一批人，跑去买司法网络拍卖房，我们来看看这批“网拍房”有什么吸引人眼球的亮点，这其中有很大一部分房源，围观人数超过1万人，吃瓜围观群众的好奇心无处不在啊~·~~~·
在这批网拍房中，最让小编我流口水的是有一套瓯海中心区安置房，建筑面积有79.74㎡，11304人围观，12人报名，出价31次，终于被一个“幸运儿”以54万收入囊中，从标的物介绍图片上看，是新的安置房，成交单价6772元/㎡。总价不高，适合于首次买房的刚需过渡购房人士。
再来看看几套围观群众超过15000人的网拍房。这套汤家桥大自然家园，应该是当天最热门的几大网拍房之一，建筑面积151.77㎡，13人报名，17050人围观，起拍价145万，评估价206万，经过67次竞拍，成交价218万，溢价率50%。竞争激烈，价高者得，拍卖价格明显高于预期。
大家争相去买“网拍房”，原本是为了淘到性价比不错的房源，但是也不要盲目跟风，适合自己的才是最重要的，拍卖前多去现场实地察看。竞拍时，超过自己心里底价，就要保持冷静，有些房源报名人数多，竞争激烈，不要跟风加价，往往这类房源最后成交价没有比市场价便宜。另外，购买网拍房，还有一点比较容易让人忽略，“网拍房”有契税，如果原来房东名下不止一套房，契税这一块的税点可能会大一点。
