瑞房网讯 继5月3日金地以楼面价13600元/㎡竞得塘下中心区F-1-4地块后,2018年塘下第三宗商住地块出让来袭！瑞安市国土资源局挂出一宗商住用地，将于2018年6月21日公开竞拍，起拍总价124716万元，折合起拍楼面价高达12888元/㎡。该地块塘下镇中心区，北面是3.6万方的塘下全民健身中心，西面是城市168体育公园。而且教育资源丰富，塘下中心幼儿园、塘下中心小学和塘下实验小学等都在该地块附近。另外，位于地块附近不远的紫荆假日广场也即将交付使用。
△地块位置图
△地块现场图
△地块基本信息
竞配建政策:若地块竞价总报价小于145116万元时，以总报价最高者为竞得人；若地块竞价总报价达到145116万元时（楼面地价14996元/㎡），地价予以锁定，转为在此价格基础上通过竞报配建保障性住房建筑面积的程序。
塘下中心区已有的商品房项目有新鸿中心大公馆、天瑞尚城、港瑞金墅湾、天瑞晶品、力宝香缇花园、翡翠花园、绿洲豪庭、中梁首府以及紫荆假日广场，可享受大润发等商业配套。最新的是塘下中心区的碧桂园天玺项目，一期已于去年年末入市，截止目前仅剩2套房源在售，二期已3月31加推,目前二期去化率约89.88%。可以说，塘下中心区的各大楼盘，基本上一经推出就会成为市场的宠儿，多以热销收官。
今年计划出让地块
2018年区域内投放地块有所增加，计划投放5宗地块，包括今天这一宗,塘下市场未来商品房供应量大增。
