年年岁岁花相似，岁岁年年人不同。而对于一直在变化中的瑞安楼市而言，也是如此。当2018的时光大门悄然开启，我们的买房大计该如何进行？瑞安各板块有哪些看点？我们还有哪些选择？我们又该如何选择？
目前瑞安还有多少家2万/㎡以下新房？哪些更值得入手？
注:数据信息是根据“房管网”上未网签楼盘统计而来，考虑到实际网签可能有所滞后，因此具体房源情况还以售楼部为准。
我统计了最新的数据，目前瑞安2万内的楼盘只剩这些了，主要分布在莘塍、飞云板块等，安阳、瑞祥新区这些热门板块的2万内楼盘已绝迹，总价在300万元以内的房源也稀缺。
瑞安刚需买房不易！ 面临三座大山
目前刚需陷入没房买的尴尬境地，同时购房难度也越来越大，面临三座大山：
1）公证摇号买房，一直没摇上。我身边参加多次摇号的朋友不在少数，相信许多人都感受过找不到自己号码的绝望......
2）贷款利率上浮，购房成本不断增加。
图片来源：瑞安日报微地产
首套房利率全面上浮，随着各家银行的最新调整，目前首套房上浮10%的银行只会越来越少，由于按揭贷款资金紧张，个别银行明确标注不做二手房。
3）房子首付高，越来越严的贷款要求把许多人拒之门外。
你最想在哪里安家？
虽然目前首付高，贷款难，成本增加是不是也有“合理性”（谁让好时机没买？），所以还是要咬咬牙！
注意考虑这些因素：
1.与二手房价格倒挂的新房
2.地价有支撑的区域新房
3.摇号中签率低的新房
综合来看，1.7万/㎡的中梁公园华府、0.8万/㎡的嘉和锦园、面积小,离市区近，新房对刚需者只有这2个选择。另外购房者理性对待，量力而行。
最近很多网友都有瑞安房价会不会降的疑问小编在网上也看到很多说法但不管房价降与不降要在这座城市安家的人终归会咬紧牙关下手那么，看完这些房价之后2018，你最想在哪里安家？
