近日，规划局发布一则消息：《温州市梧田站南片区整合规划B-08等地块控制性详细规划修改》于2018年1月编制完成，现根据《温州市规划局城市规划公示制度实施方案》予以公告。
公告中显示，温州市梧田站南片区整合规划B-08等地块中，商住用地（C/R）调整为二类居住用地（R2），换句话该区域又新增一宗住宅用地。
1、规划修改范围
本次规划修改范围为《温州市梧田站南片区整合规划》中B-08、B-09地块，其北侧为月落垟路，西侧为安居路，南侧为月落垟河，东侧为电力局月河110KV变电站和月河花园住宅区，总用地面积为16634平方米。
2、地块编号、用地界线和用地面积修改
本次规划修改将B-09地块15米宽绿化带调整为20米，故B-09地块的用地面积由2093平方米增加至2792平方米；B-08地块的用地面积由14541平方米减少至13842平方米。
3、用地性质修改
本次规划修改后，B-08地块用地性质根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50173-2011）由商住用地（C/R）调整为二类居住用地（R2），兼容部分商业用地（B1）；B-09地块用地性质由街头绿地（G12）调整为公园绿地（G1）。
4、地块控制指标修改
5、四线修改
本次规划修改后，涉及绿线调整，修改前公园绿地面积为2093㎡，修改后公园绿地面积为2792㎡，绿地面积增加了699㎡，满足绿线修改要求。
7、城市设计引导
本次规划修改地块建筑整体风格与温州站轨道交通站点城市设计做好协调，建筑风格宜公建化，并充分考虑沿河滨水建筑的视觉效果。建筑色彩采用米黄系、白色系为主，辅色调宜采用中性及暖色调。
来源：温州房产圈
