邀请书
标段编号：RAJS201705251375-01
一、招标条件
本招标项目瑞安市塘下镇嘉泰景园前期物业管理已由瑞安塘下新区开发建设管理委员会以塘发改投［2012］001号批准建设，招标人为瑞安市工业发展有限公司，资金来自自筹，项目出资比例：其中财政资金0%，自筹资金100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行协议招标。
二、项目概况与招标范围
1、建设地点：塘下镇肇平垟中村，国泰路以北，清泉路以东，清渎河以南
2、工程规模：总建筑面积28999.55㎡，其中1#楼11775m2（包括住宅9852m2，商业1924m2），2#楼10760m2（包括住宅10549m2，物业管理用房178m2，消控室33m2），配电房95m2，门卫21m2，地下室6349m2（包括地下室人防建筑面积1892m2）
3、招标范围：瑞安市塘下镇嘉泰景园前期物业管理
4、合同估算价：约27万元/年
5、工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。
6、物业服务标准：符合普通住宅小区三级物业管理服务等级标准。
三、投标人资格要求
1、企业资质要求：物业服务企业叁级及以上资质；
2、项目负责人资格要求：具备项目经理岗位资格证书；
3、是否接受联合体投标：不接受联合体；
4、其他要求：无。
四、招标文件的获取
1、获取时间：2017年6月7日上午8:30至2017年6月21日下午：17:00
2、获取方式：在瑞安市公共资源交易网（http://www.raztb.com，进入“瑞安市公共资源网上交易系统”/点击工程名称）下载
3、招标文件售价：每套售价￥300元（叁佰圆整）；
五、投标文件的递交
1、递交截止时间：2017年6月22日09:00止
2、递交方式：在瑞安市外滩满庭芳大楼三楼瑞安市公共资源交易中心指定开标室递交投标文件
3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、投标保证金
投标保证金金额：13000元（壹万叁仟元整）
投标保证金缴纳截止时间：2017年6月22日09:00
七、确认
被邀请单位请于2017年6月22日09:00前进入“瑞安市公共资源网上交易系统（http://www.raztb.com/ruianhy/）”对邀请函的内容予以确认。
八、其他说明
九、联系方式
招标人：瑞安市工业发展有限公司
代理人：浙江鼎力工程项目管理有限公司
地址：瑞安市塘下镇中心区规划1路塘下法庭西边（天瑞尚城南）
地址：瑞安市经济开发区宏远路1206号A幢2楼
邮编：325200
邮编：325200
联系人：诸葛茅
联系人：陈茜茜
电话：13967736637
电话：15967723390
传真：
传真：0577-65880937
电子邮件：
电子邮件：
交易平台：瑞安市公共资源交易中心
地址：瑞安市外滩满庭芳大楼三楼
联系电话：0577-65879519/0577-65879520
