先出让的安阳街道下沙塘村安置留地及旧村改造地块出让，位于瑞祥新区下沙塘村，民公路以北、安阳路东西两侧，占地112.47亩，建筑面积≤203599㎡，其中04-6地块≤79431㎡（要求商业控制10%内），04-8地块≤124168㎡（要求商业控制10%内）。起始总价209279.1万，保证金41856万，起始楼面价10278.98元/㎡。瑞安准地王的霸气显露无疑，竞买保证金就已经4亿多，门槛之高，只有具备一定规模的大房开才有报名资格了。
战果
经过84轮竞拍，最终由华鸿时代联合体以28.95亿拿下安阳街道下沙塘村安置留地及旧村改造地块 ,楼面价14219元/㎡，溢价率达38.33%。
比之前瑞安成功出让的 129.13亩安阳城地块,成交价23.9亿,总价足足高出了5亿多元,楼面价远远超出了中交御墅.恭喜华鸿时代!
此次土地出让有多达5家参与竞拍，分别是德信,华鸿时代联合体,碧桂园,老中梁,大城地产。瑞安土拍开局加价幅度就相当给力，主持人每轮加价幅度从50万调到500万元!每轮报价限时3分钟.。
第1轮:最高报价为大城215000万元,楼面价10560元/平,溢价率达2.73%。
第9轮:最高报价为大城230000万元(23亿),楼面价11297元/平,溢价率达9.9%。
第40轮报价，最高报价人碧桂圆。报价26.75亿元，楼面价13189元/平方米。溢价率达27.82%。大城刚开始来势汹汹,报价都是几千万的往上加,现在轮到中梁和华鸿杆杠上了,回头一看大城竞买人的座位已经"人去椅空"了,不知道什么时候悄然“撤退”.
第46轮报价，最高报价人碧桂圆。报价27.05亿元，楼面价13285元/平方米。溢价率达29.2%。目前还留在现场的有碧桂圆,中梁,德信,华鸿时代联合体,第55轮，老中梁总价达27.5亿，楼面价13506元/平方米,溢价率达31.4%
。
3个小时下来,上去报价频率最高的是 华鸿和老中梁。
第67轮:最高报价为老中梁28.1亿,楼面价13802元/平,溢价率达34.27%。
第70轮:最高报价为华鸿时代联合体28.25亿,楼面价13875元/平,溢价率达34.99%。
这几轮只有老中梁和(华鸿+时代联合)之间你来我往.相互较量.
第84轮:最高报价为华鸿时代联合体28.95亿,楼面价14219元/平,溢价率达38.33%。比之前瑞安成功出让的 129.13亩安阳城地块,成交价23.9亿,总价足足高出了5亿多元,楼面价远远超出了中交御墅.恭喜华鸿时代!
终于结束漫长的4个多小时土拍了
不出意外的话,将成为瑞安有史以来总价最高的地块了~
