继3月15日时代以楼面价10145元/㎡竞得塘下韩田地块后,今日塘下中心区F-1-4地块国有建设用地使用权出让公告发布。该地块位于塘下镇中心区，瑞安大道以东，规划二路以北、规划五路以西。出让面积约25亩，总建筑面积47898㎡，起拍楼面价高达11188元/㎡。地块区位优势明显，靠近瑞安大道，地理位置优越，周边拥有紫荆假日广场、体育公园、塘下实验小学等成熟的生活资源配套。
△地块位置图
△地块现场图
△地块基本信息
竞配建政策:若地块竞价总报价小于71839万元时，以总报价最高者为竞得人；若地块竞价总报价达到71839万元时（楼面地价14998元/㎡），地价予以锁定，转为在此价格基础上通过竞报配建保障性住房建筑面积的程序。
塘下中心区已有的商品房项目有新鸿中心大公馆、天瑞尚城、港瑞金墅湾、天瑞晶品、力宝香缇花园、翡翠花园、绿洲豪庭、中梁首府以及紫荆假日广场，可享受大润发等商业配套。最新的是塘下中心区的碧桂园天玺项目，一期已于去年年末入市，截止目前仅剩2套房源在售基本售罄，二期已3月31加推,当天二期去化率约85.39%，高层全部售罄，剩余的都是叠墅。另外，恒大悦府诚意登记即将倒计时,也即将入市。可以说，塘下中心区的各大楼盘，基本上一经推出就会成为市场的宠儿，多以热销收官。
根据2018年政府储备地块出让计划，今年塘下镇共安排出让商住地块5宗，分别为韩田村公开出让地块（已出让）、F-1-4公开出让地块、康欣花园以南地块、新坊村/官渎返回地和政府储备地块、塘下中心区出让地块,塘下市场今年或将迎来一波大的商品房供应量。
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塘下中心区规划图
