昨日，德信·诚园发布了开盘公告，将于4月29日开盘，推出项目全部285套住宅房源及27套商铺。这也是疫情之后，瑞安迎来的第6个开盘项目。
1、德信·诚园
位于莘塍街道南镇村，万松东路以南，富民南路以东，处在滨海新区和安阳新区的交界。项目由2幢高层建筑、2幢多层建筑，商业服务网点及配电房建筑组成，本次开盘范围是项目全部产品。
住宅毛坯均价19908元/㎡，按普惠折扣97折计算，毛坯折后均价19311元/㎡，住宅为全装修交付，装修标准为2200元/㎡。
开盘时间：2020年4月29日上午9:00
开盘方式：电脑公证摇号
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因为疫情影响，黄金春节期，销售展厅陆续停止营业，即便是现在，也只能采取“云开盘”，对房地产的影响肉眼可见。疫情之后，我市陆续有6个项目领出预售许可证，目前已有4个项目，那么他们的去化率如何呢？
01、恒大悦府三期
恒大悦府三期是“第一个吃螃蟹的人”，3月5日领出预售许可证，3月13日开盘。三期开盘范围为1#、2#楼共217套住宅，共计27705.46㎡，及1#、2#楼底层商铺20套，共计973.63㎡。
虽然扛起领路大旗的姿态可佳，然而销售情况却不容乐观，开盘之初仅有5组摇号名单。至今，距离项目开盘已过去月余，房管网数据显示，项目去化为0。
02、世茂·璀璨世家二期（星宸名筑）
虽然世茂·璀璨世家一期、二期推广名都用“世茂璀璨世家”，实际上为两宗地块。一期（璀璨名邸）为塘下中心区C-5-8地块，成交楼面地价12363元/㎡；二期（星宸名筑）为塘下中心区C-7-4、C-7-5地块，成交楼面地价11062.29元/㎡。
3月13日，世茂·璀璨世家二期领出预售许可证，并于3月20日开盘。项目开盘范围为1#、2#、3#楼共254套住宅房源，即星宸名筑项目全部房源。预售商品房为毛坯交付，住宅毛坯折前均价20998元/㎡，按普惠97折计算，折后毛坯均价20368元/㎡。相比一期，价格略有下降。
据房管网公示显示，项目开盘当天共有172组客户参与摇号，截至目前，据房管网销售数据显示，项目共计销售126套房源，去化率将近5成。
03、观澜庭二期
4月8日，观澜庭二期领出预售许可证，4月15日开盘。开盘范围1#、3#、5#、8#总共4幢住宅198套，总建筑面积为25492.71㎡。
预售商品房为全装修交付，高层备案毛坯折前均价20380元/㎡，按普惠98折计算，毛坯折后均价为19972元/㎡；多层备案毛坯折前均价为22418元/㎡，按普惠98折计算，毛坯折后均价为21970元/平方米，装修标准为2200元/㎡。
据房管网公示显示，共有50组客户参与摇号。据房管网销售数据显示，截至目前，该项目共计认购房源20套，去化率仅为10%，其中高层7套，多层13套。
04、金茂悦四期
说到2019年的红盘，金茂悦必须有榜上有名，三度开盘日光，次次“千人摇”。4月9日，金茂悦四期领出预售证，4月17日开盘。四期开盘范围为27#、28#楼共2幢全部商品住宅228套。
预售商品房为毛坯交付，四期备案毛坯均价为11700元/㎡，按普惠98折计算，毛坯折后均价为11466元/㎡。
据房管网公示显示，开盘当天共有531组客户参与摇号，相比前三期摇号人数分别为3911组、2918组、1901组来说，人气上确实受到很大影响，但与之前开盘的几个楼盘相比，又显现出了红盘的实力。
据房管网销售数据显示，截至目前，项目认购数量达222套，仅剩6套房源未售，去化率达97%，实至名归的超级红盘。
05、荣安府四期
明日，荣安府即将迎来四期的开盘，这个同样位列19年热销红盘榜单的楼盘，其开盘动态备受关注。有人说，荣安府的去化率预示了今年房地产销量的走向，也是真正验证疫情对瑞安房地产市场影响大小的标杆。
荣安府四期预售许可范围为1#、2#、6#、7#、9#、10#楼住宅272套，共计建筑面积32668.66㎡，1#、2#、10#楼商业24套，共计建筑面积1111.01㎡。
预售房源为全装修交付，备案毛坯均价为20380元/㎡，按普惠98折计，毛坯折后均价19972元/㎡，装修标准为2200元/㎡。这里值得一提的是，四期的折扣优惠力度较三期略有收紧，可见，虽然疫情当前，当该项目的销售信心十足。
据房管网公示显示，荣安府四期参与摇号报名人数达753组，居前述项目之最，红盘实力不容小觑。在此，也要提前预祝荣安府四期开盘大捷！
