上个月，滨海新区三次“千人摇”点燃了瑞安买房人的热情，很多摇不到中梁德信峯荟和荣安府五期的瑞安人纷纷把目光转移到了滨海新区其他在售项目上。
今日滨海新区开盘的纯新盘恒大珺睿澜庭，之前恒大悦澜湾和恒大观澜庭开盘当天惨淡的去化率，此次受到了瑞安买房人的热捧。
地址：瑞安市滨海新区新兴路与人民路交叉口
基本情况
该项目于6月9日上午9:30开盘，推出1#、2#、3#总共3幢住宅296套40945.04㎡；商业50套4649.60㎡，合计建筑面积45594.64㎡。
本期开盘毛坯折前均价20380元/㎡，装修折前22580元/㎡，普惠折扣97折，装修折后均价21902.6元/㎡。
根据温州房管网数据，截止6月9日下午14点30分，住宅已认购/签约179套，去化率60.47%（去化数据为温州房管局已认购数据），对于佛系卖房的恒大而言，绝对算是热卖了。从下图可以看到，1号楼和3号楼都已经认购的所剩无几了，只有都是约171㎡大户型的2号楼只认购了零星几套。
开盘点评
恒大珺悦澜庭为何会如此火热？主要体现在以下几个方面。
1、首先是项目的区位优越。恒大珺悦澜庭紧邻上个月两次“千人摇”并迅速售罄的中梁德信峯荟，距离滨海新区两大地标新湖广场里、瑞立五星级酒店均在咫尺之遥。
2、二是有意置业滨海新区的庞大客户群以及滨海新区当前在售项目不多。当前，瑞安改善人群对滨海新区越发认可，不过当前滨海新区在售的项目只有蓝光雍锦湾和恒大的项目，没有买到中梁德信峯荟和荣安府又准备置业滨海新区的瑞安人数量众多，恒大珺悦澜庭自然成为客户的选择之一。
3、滨海新区近期利好不断。一是中梁德信峯荟和荣安府三次“千人摇”沸腾了滨海板块；二是近期滨海新区两宗宅地挂牌，成交楼面价都大概率会刷新板块地价新高；三是滨海新区大型综合体新湖广场里将要在年底开业；这些利好都将进一步提升滨海新区的板块价值，焦虑的买房人选择了先下手为强。
