下半年，塘下镇两大纯新盘华鸿江南印象和金地金城率先入市，均取得了不错的去化成绩。昨天，位于主城区的阳光城翡丽瑞府一期领出预售证，这也是主城区下半年首个入市的新盘。
根据房管网消息，阳光城翡丽瑞府一期（翡丽瑞园）将于7月31日开盘。项目位于瑞安市上望街道蔡宅村，富民路两侧，上达路以南，城南大道以北。开盘范围为3#、4#、6#楼共3幢住宅278套，总建筑面积32168.85㎡。
项目毛胚均价18998元/㎡，此次普惠折扣96折优惠，折后毛胚均价约18238.08元/㎡。该项目18238.08元/㎡折后毛胚均价，创下了今年主城区已领证项目均价新低。
1、公开预售时间：2020年7月31日上午9:30准时开盘
2、公开预售地点：瑞安东山街道朝阳路369号葡萄园宴会中心2楼3号厅
3、公开预售方式：电脑公开摇号
4、公开预售范围：阳光城翡丽瑞府（一期）3#、4#、6#楼共3幢住宅278套，总建筑面积32168.85㎡。
项目情况
项目由12幢高层建筑组成，地上建筑面积 125750.33㎡，其中：住宅建筑面积121065.6㎡，商业面积2458.97㎡，物业用房 890.76 ㎡，养老服务用房263.53 ㎡，消控室115.87㎡，配电房557.78㎡，开闭所156.60㎡，公共文化用房149.97㎡，其他及地下室管井 91.25 ㎡，另地下室39713.05 ㎡，地上架空1290.28 ㎡。
项目预计2023年1月20日整体交付使用，与阳光城物业服务有限公司签订前期物业管理服务合同，高层住宅最高限价2.8元/㎡/月。
优惠方案
优惠1：参与项目验资报名：享受总房款的1%优惠；
优惠2：参与项目认筹报名：享受总房款的1%优惠；
优惠3：认购后7天签约享受总房款的1%优惠；
优惠4：认购后7天办理银行面签并件齐享受1%优惠；
优惠5：持有阳光城翡丽瑞府银卡享受总房款1%优惠；
优惠6：持有阳光城翡丽瑞府金卡享受总房款2%优惠；
计算公式：签约房屋总价=｛认购房屋总价*（1-优惠1（若有）-优惠2（若有）-优惠3（若有）-优惠4（若有）-优惠5（若有）-优惠6（若有）｝；
特别提示：优惠5与优惠6不得同时享受。
一房一价
作为今年下半年主城区首个入市的纯新盘，阳光城翡丽瑞府将会交出怎样的成绩单，瑞安房网将持续关注，敬请期待。
