墅居产品，作为住宅的最高形态，始终寄托着人类居住的终极梦想。“墅”这种有天有地有庭有院的居住梦想，一直被追捧，也是地位的象征。
在叠墅和高层之间，大部分人都会选择叠墅，叠墅是未来中高档住宅的主要发展方向，而且功能区划分丰富。瑞安市面上叠墅产品不少，但基本上没有五六百万的预算买不下来。
如果有人告诉你，花高层的钱可以买到拥有一线海景资源的叠墅，你还坐得住吗？小编近期踩盘「海上传奇」，其叠墅产品——最低首付只用40.6万起，一起来看看吧……
01、临江近海，可观一线海景江景
近年来，瑞安市委市政府积极推进“拥江发展”战略，在飞云江北岸打造滨江都市休闲带，在南岸打造南滨江景观带，通过南北两岸建设的交相辉映，让外滩沿线“拥江崛起”。
随着瑞安跨江宏图展开，飞云江南、滨海地区已然进入“大发展”时代。
海上传奇项目，位于滨海经济开发区阁巷新区，该区域发展势头强劲，是国家自主创新示范区“瑞安园”核心板块，目前有106家企业在此汇聚，吸引各行各业人才进驻，未来将有十数万人落户在此，且将持续吸引更多的买房人入住。
值得一提的是，海上传奇与飞云江以及东海一路之隔，拥有稀缺的一线海景、江景资源。
在交通规划方面，该项目坐落于江南大道与围海大道交汇处，江南大道可直达阁巷高新产业园，飞云江大桥、瑞安大桥串联起南北交通，另外还有规划建设中的市域铁路S3线穿越设站，绕城西南线阁巷互通，甬台温复线连接阁巷与温州的交通，未来有望1小时通达温州。
在生活配套方面，瑞安市政府投入1.6亿元建设占地30亩的医院、占地50亩的学校，配套超市、网咖和休闲旅游观光带，未来该片区住宅氛围会大幅提升。
02、一期创造开盘即售罄的销售“传奇”
海上传奇，由温州房企置信地产和弘润置业联合开发。该项目于去年7月9日首次开盘，一期出售高层建筑1#、2#、6#号楼，基本价格在60-80万不等。
由于刚性需求强大，市场定位精准，超高性价比加成，当天两千多人参与此次开盘摇号，两小时卖掉340套，几乎售罄，去化率高达98%，创造了销售“传奇”。
项目除了高层、排屋还有叠墅产品。叠墅价格一出来，让不少本就在关注的买房者欢呼雀跃，也让不少预算不是很够的改善群体窃喜。
小编在售楼处遇到了正在看房的林先生，林先生是阁巷一企业老板，有一个孩子，家住瑞安城区。林先生平时工作很忙，加上上下班通勤时间长，每天陪伴孩子的时间少之又少。
当看到这个产品时，林先生不禁感慨这就是为他们这类人量身定制的，工作日晚上加班太晚的时候再也不用压制住强烈的睡意驱车回市区，周末的时候又可以带上父母一家人过来小住，简直是幸福生活的正确打开方式。
03、产品兼具高性价比和稀缺性
产品方面，海上传奇的叠墅在整个瑞安是具有一定竞争力的，原因有三:
其一，从2003年以来，近10年间，国土资源部已至少出台5道“禁墅令”。限墅时代，低密墅居产品将越来越珍贵；
其二，海景资源具有稀缺性和不可比拟性，中国平均拥有可居住海岸线仅0.13CM。而海上传奇与飞云江以及东海一路之隔，天赐资源就在家门口，推开房间的大门，即可享受壮阔江海景色；
其三，阁巷新区仅有两块用地作为商品房。其中之一的海上传奇占地近百亩，是大型的奢阔住宅区。
对于购房者来说，买叠墅就是为了享受到那种有天有地的生活，有私密感有宽阔的空间感和尊享感。为此，在挑选上购房者更加注重户型的格局及采光。
以约145㎡下叠为例，约5.2米层高地下室，可以打造成双层空间，也可设为酒窖，健身房、影音室等休闲场所，随时畅享美妙时光。
一层一回家便是270°私家入户庭院。在这里，可根据自己的喜好打造专属的私人空间，如养养花草，儿童的游乐空间等，不但可以给孩子提供一个玩耍空间、还是家庭聚会的好场所。进入室内，超7米的郎阔客厅开间，南北朝向的餐客一体设计，舒适又气派，接待亲朋好友，倍有面子。
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再来看看约145㎡上叠：
一层超7米客超大横厅，南接阳台北连餐厅，再加上一个书房，这宽阔感和舒适度，是平层难以比拟的。
二层为起居区，三室两卫的功能设计，为家庭成员打造了各自独立的生活空间，同时也能满足家庭从一胎到二胎的完美升级。
作为上叠最大的亮点，自然是360°全景视野整层阔景露台，白天侍花弄草观海景，夜晚阖家团聚观星空，抑或安一个秋千式的公主摇椅，或放置一款画架，孩子的艺术气质在这里起步，尽情感受生活旖旎多姿。
体验完海上传奇的样板房，最令小编意外的是，只有145平左右，竟然会有如此宽敞的空间尺度，这么多的居家功能，完全就是一套300多平米正统的别墅了！
04、小编点评
1.显而易见，海上传奇房源刚需，作为该区域仅有的人居大盘，更容易受到在此工作的研发人员、高层管理人员以及一些员工的青睐，对于这类人群来说，在这里安居不仅减少了通勤时间，更能提高归属感和幸福感。
2. 低总价的楼盘往往会吸引不少投资者出手，该区域不乏外来打工人员，定会存在庞大的住房需求，投资者可以考虑将房子出租，等哪天房子涨了还可以出售。
3. 对于一些追求生活品质想要进阶中产人居，且预算不高的人士来说，这是一个相当好的机遇，叠墅是品位与身份的象征，而且数年内都不用再考虑换房，可谓一步到位。
