始料不及，瑞安楼市又在悄悄上演一场新的变革……
由于近期太多新盘亮相，小编又开始了久违的踩盘之旅，而在走访的过程中，发现接下来要面市的纯新盘画风已由去年“不约而同规划小户型”转变为“妥妥的大户型打底”。
这一改变速度着实有些快，大概就花了一年的时间。
那么今年瑞安这些新盘户型规划有多豪宅？小编凭借着有限的脚力，为大家梳理了几个主城区新盘，一起来看看吧……
1、华鸿大发新希望江境1265，最小户型面积132㎡
先来看看外滩最新一线江景房，这是小编近段时间踩盘的首个项目。
江境1265，听这名字，就很壕，但比这更壕的是，要进这个楼盘参观，需要提前预约，预约的条件是20万存款证明！不得不感慨，如今看房都快看不起了……
先来看看外滩最新一线江景房，这是小编近段时间踩盘的首个项目。
江境1265，听这名字，就很壕，但比这更壕的是，要进这个楼盘参观，需要提前预约，预约的条件是20万存款证明！不得不感慨，如今看房都快看不起了……
华鸿江境1265位于滨江大道，与瑞立生活广场相邻，周边各项配套都很成熟。据销售介绍，该楼盘占地面积约45.58亩，容积率仅2.52，规划打造6栋小高层，6栋叠墅以及1栋多层洋房。
令小编意外的是，该项目小高层的最小户型竟然直接规划为132㎡，另外还有143㎡、169㎡两种户型。按照销售的说法，“我们这个楼盘就是主打高端豪宅，132㎡不算大，这一带二手房户型都很大。”
销售说的也没错，外滩一线豪宅，走改善户型是形势所趋，下面附132㎡户型图↓↓
又一个经典的“四叶草”户型，四个房间分布在四个边角，最大程度减小了互相之间的干扰，喜欢有自己安静空间的市民可选。
2、三盛汝悦祥瑞，最小户型面积120㎡
初见三盛汝悦祥瑞，光念名字就费了好大劲。昨日小编特地去位于吾悦广场的项目临时展厅做了一番了解。
该项目位于104国道沿线，周家桥小区对面，与吾悦广场相距不足300米，同样也是一个可以充分享受主城区成熟配套的新盘。
据销售介绍，汝悦祥瑞共有7栋高层住宅组成，其中有3栋是为政府代建的安置房，4栋为商品房，高层规划25-26层，目前还只有少量可以透露的信息，预计9月才会有正式展厅开放。
而这个项目果然不出小编意料，户型规划为120—140㎡，最小户型定在了120㎡，似乎由回到了2018年的时候。可惜现在户型图还没有。
3、弘润瑞安中心，主力户型127㎡
在吾悦广场的弘润瑞安中心临时展厅，小编也做了详细了解。
“我们这个项目是地标城市综合体，走的是高端豪宅路线，主力户型是127㎡，最大户型是139㎡！”据销售介绍，项目也有规划89㎡和117㎡两个户型，但分别只有32套。咳咳，对于一个总建筑面积约21万方的大盘来说，还真的是可以忽略不计呢！
弘润瑞安中心是今年老城区最受关注的商住大盘，位置就在老城西滨江大道沿线，内含一栋138米超高层住宅。
楼盘内部还规划有瑞安最大的景观泳池，面积约450平方米，分为成人和儿童区，4号楼是社区用房，3#、5#楼都是10层，一期住宅区统一17层的小高层，二期是26层的高层。
此外，在吾悦广场，小编还看到了石榴春江雲庐的临时展厅，该楼盘位于瑞祥新区，与华鸿中央原墅、华鸿大发瑞祥壹号相邻，规划有4栋叠墅，5栋高层住宅，高层规划面积109—135㎡；叠墅170—183㎡，9月正式展厅开放。
该项目还是有一些中小户型规划，其实，接下来我市还有N个新盘将亮相，未来户型将持续偏大，还是出现分化？小编将继续关注。
