如果楼市也有豆瓣评分，你觉得金茂悦能打几分？
自去年金茂悦交出首开答卷后，摇号的刺激感便贯穿全年，“六开六罄”的战绩可谓平地一声雷！
若真要打分，“不喜欢”几乎不存在，想必“买不到”才是痛点。好在，金茂悦收官之作——七期即将加推，霸气归来。
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此次金茂悦最后一批住宅产品加推，位于15#、17#、18#、19#四幢楼共276套房源。
15#、17#、18#、19#位于位于南滨江二期02-41地块，地块规划了7栋高层，容积率≤2.7，格局开明。
17#、18#、19#楼东面临河，坐看水景景观资源。而15#更是此次加推楼栋中的“颜值”担当，首先南向楼间距足够敞阔，采光和视野不受遮挡。其次下楼就是中庭特色休闲园林，绿意充沛。
足够的能见度与舒朗的空间感，也使得整个社区内部的融合更紧密，更加通透，从而打造出饱含丰富层次的生活质感。
再整体看金茂悦整个小区，总建筑面积超30万方。首先，占尽多河环绕的独特位置，罕有的东南西北看河和盘托出。其次为了给业主日后生活营造更多休闲空间，以阳光跑道、健康乐园、儿童乐园等，提升居住品质。
除此之外，从极具辨识度的外立面到入户大堂，点滴细节，高规格呈现。
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据悉，金茂悦七期的主力住宅产品为建面约88㎡、115㎡、132㎡的户型。其中建面约88㎡的户型有54套，建面约115㎡有30套，建面约132㎡有192套。
建面约132㎡的有两种户型，居住属性十足的当属17#、18#、19#统一的建面约132㎡D户型。
首先17#、18#、19#均为一层两户的设计，因此两户都是边套，南北通透不在话下。
再看细节。入户采用玄关设计，通过空间的转折，使整个房间不会直接曝露在视野之中，保证居家的高度私密性。此外，业主可以有更多的发挥空间去将这一缓冲地带增加洗手台、衣帽鞋柜等设计，形成独立入户消杀空间，让“出门的一切和居家的一切，严格分开”，为居家环境树立健康屏障。
同等面积情况下，餐客厅连线式设计比双厅分离式设计空间利用率更高，公共区间也能为生活带来更多变化，无论是打造家庭影院还是举行家庭party，不会因为空间狭小而无从布局，家具生活大有“享”法。
U型明厨接连餐厅，全家人可以一起享受烹饪的乐趣，良好的通风也不用担心油烟会飘进屋内影响室内空气环境。
南向双联阳台放置大型洗衣机也毫无压力，甚至还可拿出部分位置来侍弄花草，午后小憩，亦或打造孩子“游乐园”，各种对于生活的幸福想象，都能在此得到满足。
与此同时，南向阳台与北向设备阳台相呼应，在双厅间形成一个完整的通风系统，使户内由南至北形成穿堂风，促进室内空气的纵向流通，提高换气效率，保证居家生活的清新舒爽。
四房设计，有孩子的成长天地，爸妈的颐养居所，工作空间，舒适惬意的寝居，打造恰到好处的人居体验。双卧自带飘窗，套房式主卧设计，空间布局从容大气，设有衣帽柜、独立卫浴空间，独属夫妻俩的浪漫起居室都在这里了。
考虑到老年人日常活动方便和喜静的特点，将父母房设计在书房旁，临近餐客厅，远离其他活动区域，有效解决父母和年轻人，因生活习惯不同而产生的问题，双方互不打扰，生活更加舒适和谐。
伴随着家庭的成长与子女的离潮，北面还有足够空间改造成小朋友的爱好培训室或者家庭健身房，衍生出更多家庭剧本。
像这样的产品，未来将是二手市场有力的竞争者！
建面约132㎡还有一种户型，那就是建面约132㎡C，三开间朝南布局，主卧套房设计。全明U型厨房与餐、客厅一轴相连，美好的夏日来一场轰趴、下午茶烘焙、小朋友的生日会...一切戳戳有余。
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除住宅外，此次金茂悦七期还加推商铺，仅17套，位于29#的建面约69-82㎡。
需要强调的是，这些商铺有着约7.8米的双层总层高，百变格局随意切换，可解决多种经营需求。众所周知，在消费升级的新场景下，商业成了少有的常青树，更何况这里还是板块内都稀缺的沿街铺。
这里的铺面，小到一家甜品站，大到主题花店，不管是收纳自己的小梦想，还是体会一把“坐地收租”的美妙都能实现。
更赞的是，门槛是实实在在的低！这就难怪，金茂悦要加推商铺的消息一下子引爆了购房者的热情。
说到门槛，视线往北，一江之隔的主城区几乎代表了瑞安的房价天花板。
但随着“拥江发展”的战略和各种建设的推进，飞云江南北两岸之间无缝连接的前景近在眼前。我们再看看金茂悦，住宅单价近乎“对折”，就知道有多诱人了吧。
对于自住客户来说，金茂悦能给到的是丝毫不输北岸的新贵居住环境。对于投资客户来说，1字头带来的落差值得跨越全年一次次地去追逐。
毫无疑问，当下的金茂悦，已经成为一众“金粉”扫货的角力场。不少前几期落选的客户只为一摇，售楼处现场已被满满的热情淹没，诚意报名十分火热。
可以预见的是，这将又是一场轰动瑞安的盛会！
金茂悦七期收官之作开盘在即，276套住宅错过再无！每一套都值得拼尽全力出手！
