936套，今年瑞安“金九”新房成交量同比上升12.7%，楼市迎来全年最热闹的销售黄金期。
经过7、8月的酝酿期后，房企积极加入推盘阵营，9月共计6个新盘领出预售证，为全市新增商品房供应1864套。10月经过了一个国庆小长假，节后不久又有两个纯新盘入市，引发一波购房热潮。
据估计，今年我市新房供应量将再创新高，“金九银十”可以说是年末供应大潮的前奏，四季度后半期还将有更多纯新盘入市，购房者可选择的机会十分多。
推货
6新盘入市，新增住宅供应1757套
9月共有6个新盘领出预售证，为全市新增供应商品房合计1864套，供应面积达24.3万平方米，其中，住宅供应1757套，供应面积约23.2万平方米。
这6个新盘分布在塘下、经济开发区、瑞祥新区、飞云。9月，塘下有3个楼盘集中入市，供应915套商品房，占了该月过半的供应量，因此竞争也尤为激烈。从开盘结果来看，塘下各板块间的去化分异逐步加大。石榴春江锦庐位于塘下陈宅村，该项目领衔9月率先开盘，当日销售去化率不足10%；位于塘下中心区的金地金城广场二期加推，目前住宅去化率约为63%；另一个中交中梁塘河上品366套房去化率约50%。
镇街另一个供应板块则是飞云街道。从去年一直火到现在的金茂悦，在9月29日迎来了项目的收官之战，共推出剩余的276套住宅和17套商铺，目前商铺已全部售罄，住宅去化率也近80%。
主城区方面领出预售证的楼盘不多。9月20日，作为今年经济开发区唯一新盘，华鸿大发新希望江境1265首开，推出321套住宅，包含叠墅和小高层。小高层毛坯均价约21980元/平方米，装修标准2200元/平方米，受到众多购房者青睐。相对地，万科星汇里三期加推314套住宅，但去化依旧不温不火。
总体来看，随着供应量的加大以及市场环境的改变，即便是“金九”这样的楼市销售旺季，瑞安也难再有“日光盘”。
成交
新房网签936套，金茂悦再夺销冠
据温州房地产信息网数据统计显示，9月全市新房成交936套，成交面积281434.54平方米，成交量同比上升12.7%，其中住宅859套，成交面积109388.14平方米。
与今年各月新房成交行情相比，9月成交量位列第四位。金茂悦以175套的佳绩摘得9月新房销售榜冠军。紧随其后的是中交中梁塘河上品，金地金城广场、华鸿大发新希望1265，成交量分别为139套、120套、101套。
而从成交区域看，9月销量最高的当属塘下片区，总成交房源352套，其次是飞云和经济开发区，分别成交181套、140套。
9月成交的除了新盘外，不少在售尾盘也取得不错的销量。据滨海新区一位案场置业顾问介绍，9月以来楼市相对更活跃一些，到案场了解楼盘的购房者增加了不少。恒大多个新盘，如观澜庭、珺睿澜庭等项目近期推出少量特价房吸引客户，新房销量稳步增长中。
