塘下，是瑞安区域离温州市区最近的一个镇，得天独厚的地理位置和丰厚的产业基础，让塘下有了温州桥头堡和瑞安副城的双重高定位。塘下的每项现代化建设都牵动着双城人民的心。
1、塘下新城呼之欲出
2020年，塘河新城是塘下建设发展的重要阵地。继塘下中心区的发展建设后，塘下发展的重心转移到了塘河新城的建设上来。2020年塘下官方政府文件中明确提出了“塘河新城”的区域发展命名。起点高，规模大是塘河新城的亮眼标签。
塘河新城规划面积达1300亩，是塘下中心区的两倍之多。民众热切期盼，塘河新城区能发展成为令人骄傲的塘下主镇区。在新城区域内，塘河沿线宜居带和温瑞大道沿线商住带是两大发展重轴。产业升级，产城融合，宜居宜商，一个澎湃的发展新城呼之欲出。
2、最齐全的交通在新城核心
塘下新城核心区四大温州市级主干道（绿线）环绕：温瑞大道快速路，罗山大道，塘下大道，国泰路等纵横干道南北通达。在新城建设推进中，国泰路将被扩改为双向八车道起步。
令全市瞩目的城市轨道S3线也经过区域内，并在此规划罗凤站点。升级的城市交通撬动塘河新城TOD发展模式。温瑞快速道是推进温瑞一体化建设的重要交通载体，完全建成后，从罗凤起点到温州，20分钟内便可到达。
而在新城建设推进中，老的交通要道——G104国道的改建也在快速推进中，目前已进行到了二期拆迁工作。有了南北通达，东西瞬至的路网，塘河新城将迎来迄今为止最快捷，最美好的交通新时代。
3、美丽塘河将焕发出更美的容颜
塘河沿岸的景观建设不仅是塘河新城发展的主线，更是牵动着塘下人民内心的心理动线。这条温州人民的母亲河承载着太多人文历史和乡土文明。
2018-2019年，塘下新城区域塘河美化工程落地，庄子公园建立。2020年，又迎来了塘河万米慢行绿道建设和塘河新十景的建设。包括前庄区域在内的塘口怀古公园，串联起新老塘河景观，塘河将以至美的盛世容颜呈现在塘下父老乡亲面前。
随着明年年底（根据政府工程招标要求推算）塘河慢行绿道的完工，塘河畔将会成为市民最热门的休闲打卡地。
4、这个楼盘尽占新城发展红利
恒大悦府位于塘河新城芯，一线面水母亲河——温瑞塘河，家门口就是万米滨水风光慢行绿道（在建），S3城市轨道罗凤规划站咫尺距离，国泰路就在楼下。北面800米处即是罗山大道。距离温瑞快速道、塘下大道仅约1500米，和G104国道国泰路入口相距仅约1000米。
罗凤、塘西娱乐综合区商圈以围合之势环立于项目；与塘川街、中心路、广场路等商业街区紧邻；离塘下国际商业广场约1500米；恒大自建的金街，集休闲、娱乐、美食、购物于一体。
