今年老城区迎来大爆发，有四大纯新盘待售，究竟哪个项目会率先入市？这个答案终于揭晓了。昨天，位于老城西的弘润瑞安中心一期领出预售证，这个一线临江、坐拥约138米超高层地标和紧邻未来社区的项目，能否为沉寂已久的老城区打响开头炮？
根据房管网消息，弘润瑞安中心一期（天禧广场）将于11月28日开盘。项目位于瑞安市锦湖街道，沿河西路以南，瑞湖路以西，滨江大道以北，红旗闸以东。开盘范围为2#、3#、5#、6#楼共4幢住宅246套30134.99㎡，商业26套1151.55㎡。
项目住宅毛胚均价17688元/㎡，此次普惠折扣96折优惠，折后住宅毛胚均价约16980元/㎡。
1、公开预售时间：2020年11月28日上午9:30准时开盘
2、公开预售地点：瑞立外滩宴会中心3楼牡丹厅
3、公开预售方式：电脑公开摇号
4、公开预售范围：天禧广场（一期）2#、3#、5#、6#楼共4幢住宅246套30134.99㎡，商业26套1151.55㎡。
项目情况
项目由05-12地块和05-25地块组成，由12幢高层建筑组成，05-12地块总建筑面积69812.07㎡，地上建筑面积52856.1㎡，包括住宅面积45142.51㎡，商业面积2489.84㎡，物业用房385.32㎡，养老用房95.56㎡，配电房296.62㎡，社区用房4376.15㎡，公共文化设施用房50.06㎡，管井20.04㎡；另外架空层1367.31㎡，地下建筑面积16955.97㎡。05-25地块总建筑面积86604.27㎡，地上建筑面积60970.14㎡，包括住宅56930.8㎡，商业2909.21㎡，物业用房431.67㎡，养老用房122.59㎡，消控室53.38㎡，配电房、开闭所408.66㎡，公共文化设施用房62.46㎡，管井51.37㎡；另外架空层438.13㎡，建筑密度24.57%，容积率2.9，绿地率35%，地下建筑面积25634.13㎡，地面公共停车位53辆，地下政府公共停车位150辆。
项目预计2023年12月31日整体交付使用，与浙江壹心酒店物业服务有限公司签订前期物业管理服务合同，高层住宅最高限价2.50元/㎡/月。
优惠方案
优惠一：成功参与天禧广场诚意金报名：享受总房款的1%优惠；
优惠二：成功参与天禧广场一房一价询价活动：享受总房款的1%优惠；
优惠三：成功参与天禧广场开盘活动并成功认购：享受总房款的1%优惠；
优惠四：开盘当天认购并按时签订商品房买卖合同的客户享受总房款的1%优惠；
优惠五：持有弘润置业金卡客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠；
优惠六：首付款为总房价100%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款4%优惠；
优惠七：持有弘润置业至尊卡客户（客户本人或直系亲属已购买弘润所开发物业超过或累计超过5000万元业主）可享该房屋备案总价1%优惠；
一房一价
弘润瑞安中心一期看点颇多，一是坐拥一线飞云江江景资源，二是项目有瑞安138米超高层地标加持，三是紧邻永胜门未来社区。项目一期究竟能否取得令人满意的去化成绩，瑞安房网将持续关注，敬请期待。
