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均价约17619元/㎡!瑞安这个楼盘三期入市,一房一价曝光…

2021-07-23 20:11:48    瑞安房网     楼盘信息    


下半年开始,瑞安多个项目都爆出开盘大动作。昨天位于塘下的“一线塘河”中交中梁塘河上品三期领出预售证将在7月底加推入市。


根据房管网消息,中交中梁塘河上品三期(塘河上品苑)将于7月29日(下周四)开盘。项目位于瑞安市塘下镇,东至塘下大道,西、南至康欣路,北至康欣花园。本期开盘范围为1#、2#、5#、7#、8#楼共5幢293套,建筑总面积34853.18㎡,其中住宅292套,建筑面积34807.42㎡;商业1套,建筑面积45.76㎡。


项目住宅毛坯均价约17619元/㎡,此次普惠住宅优惠3万元再98折,折后毛坯均价约17024元/㎡。本期价格与二期持平。


1、公开预售时间:2021年7月29日上午9:30准时开盘

2、公开预售地点:塘河上品售楼处        

3、公开预售方式:电脑公开摇号

4、公开预售范围:塘河上品苑(三期)1#、2#、5#、7#、8#楼共5幢293套,建筑总面积34853.18㎡,其中住宅292套,建筑面积34807.42㎡;商业1套,建筑面积45.76㎡。


项目情况

项目由13幢高层建筑组成,地上建筑面积 154822.79㎡,其中:住宅建筑面积143612.23㎡,商业面积5462.01㎡,物业用房1087.17 ㎡,养老服务用房299.65㎡,消控及弱电机房 50.03㎡,配电房、开闭所862.80㎡,公共文化设施用房138.82㎡,地下室管井70.94㎡,幼儿园3239.14㎡,另地下室 43208.19㎡。


项目预计2023年4月30日整体交付使用。与浙江华鸿嘉信物业管理有限公司签订前期物业管理服务合同,高层住宅2.50元/㎡/月,商业用房3.00元/㎡/月。


优惠方案


住宅优惠方案:


优惠1:功参加塘河上品苑三期冻资活动,成为塘河上品苑白金会员,可享受总房款优惠3万元;

优惠2:客户成功办理三期诚意金,可享受总房款1%优惠;

优惠3:开盘当天认购并按时签约,可享受总房款1%优惠;

优惠4:公司老业主认购,可享受总房款2%优惠;

优惠5:多付款多优惠,首付60%及以上,可享受该房屋总价款1%优惠;一次性付款, 可享受该房屋总价款2%优惠;

一房一价


中交中梁塘河上品一期去化情况较好,二期去化也有5成左右,在塘下楼市区域市场竞争激烈的情况下,销售去化表现可圈可点。本次三期加推,能取得如何的销售成绩,关于塘河上品本期的开盘情况瑞安房网将持续关注,敬请期待。

中交中梁塘河上品

普通住宅 高层住宅 高档住宅

均价: 17619元/m²

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2020-09-22

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