折后均价约11857元/㎡！瑞安又一个新盘将入市，一房一价曝光…

昨天，位于塘下镇的百盛珑悦领出了预售证，将于8月22日（下周一）开盘。

根据房管网消息，百盛珑悦（珑悦里）位于塘下镇中南村，东起中南村文化礼堂，西至繁新北路，南临罗凤中学，北靠温瑞塘河。批准预售许可范围包括3#、6#、7#、8#、9#楼住宅325套34796.94㎡。

项目毛胚均价约12224元/㎡，此次普惠折扣97折优惠，折后毛胚均价约11857元/㎡。

1、公开预售时间：2022年8月22日上午9:30准时开盘

2、公开预售地点：百盛珑悦销售中心

3、公开预售方式：电脑公开摇号

4、公开预售范围：珑悦里3#、6#、7#、8#、9#楼住宅325套。

项目情况

本项目由8幢中高层建筑组成，地上建筑面积64593.8㎡，其中：出让部分住宅34796.94㎡；代建部分住宅26912.54㎡，商业1477.61㎡，物业管理用房462.48㎡，居家养老服务用房313.76㎡，有线机房、通讯机房38.21㎡、开闭及配电房363.7㎡，消控及监控室44.77㎡，公共文化设施用房64.76㎡，垃圾房收集房60.05㎡，地下室管井58.98㎡，另地下室建筑面积21257.68㎡。

项目预计2024年12月22日之前竣工，已与温州市鹿城区物业管理总公司签订前期物业管理服务合同，住宅1.7元/㎡/月，商业2.5元/㎡/月。

优惠方案

住宅优惠方案

优惠1：参加我司展厅开放活动，享受商品房总价款1%优惠；

优惠2：参加我司开盘活动客户，享受商品房总价款1%优惠；

优惠3：客户成功认购“珑悦里”房源并按《商品房预订协议书》规定时间办理签约、回款等购房流程，享受商品房总价款1%优惠；

优惠4：多付款多优惠

1）签约时首付比例达40%，可享受商品房总价款1%的优惠；

2) 签约时首付比例达60%，可享受商品房总价款2%的优惠；

3)签约时首付比例达80%，可享受商品房总价款3%的优惠；

3)签约时首付比例达100%，可享受商品房总价款4%的优惠；

优惠5：

1）珑悦里项目银卡会员享总房款1%的优惠（本人成功购买我司房产并推荐5名新客户购买我司房产，经我司确认后可予以办理）。

2) 珑悦里项目金卡会员享总房款2%的优惠（本人成功购买我司房产并推荐10名新客户购买我司房产，经我司确认后可予以办理）。

3)珑悦里项目铂金卡会员享总房款3%的优惠（本人成功购买我司房产并推荐15名新客户购买我司房产，经我司确认后可予以办理）。

一房一价

百盛珑悦作为今年下半年瑞安首个入市的纯新盘，均价较为亲民，不过项目是商品房+安置房混搭的项目，该项目周边的恒大悦府有一批现房将于近期拍卖，买房人可以参考对比一下。该项目能在竞争激烈的塘下市场交出怎样的去化成绩？且让我们拭目以待吧。